Гидроизоляция погреба: снаружи, изнутри и что делать с водой

Гидроизоляция погреба: снаружи, изнутри и что делать с водой

В апреле знакомый позвал меня посмотреть его погреб. На полу стояла вода по щиколотку, на нижних полках плавали банки с огурцами. Погреб был новый, бетонный, стены изнутри он покрыл битумной мастикой в два слоя. Вода пришла снизу и сквозь стены, мастика изнутри её не остановила. Гидроизоляция погреба — это не одна банка мастики, а ответ на вопрос, какая вода к вам идёт. Их четыре, и против каждой своя защита. Я технолог по покрытиям. Вода и материалы — моя ежедневная работа. Ниже мой порядок разбора: сначала вода, потом материал.

Гидроизоляция погреба начинается с воды в колодце

Прежде чем покупать материалы, узнайте, где у вас грунтовые воды. Самый простой способ — колодцы. Весной, в паводок, и осенью, в дожди, посмотрите, на какой высоте стоит вода в своём колодце и в двух-трёх соседских. Так вы и узнаете свой самый высокий уровень. Если колодцев рядом нет, выкопайте на месте будущего погреба шурф и загляните в него через сутки, а потом ещё раз и ещё: набралась ли на дне вода и сколько.

Дно погреба обычно советуют держать хотя бы на полметра выше этой отметки. Если так не получается, погреб делают мелкозаглублённым или полузаглублённым, а вокруг обязательно устраивают дренаж с колодцем, куда воду можно откачать.

Однажды я видел погреб, выкопанный в августе, в сушь. Хозяин радовался сухому котловану. В апреле котлован стал колодцем. Август не показывает ничего. Совсем. Смотрите в апреле.

Четыре воды, которые приходят в погреб

Разберу, откуда берётся вода, потому что от этого зависит всё остальное.

1. Грунтовая, напорная: поднимается снизу и давит на пол и стены. Против неё — правильная глубина, дренаж и изоляция снаружи.
2. Поверхностная: дождь и талый снег стекают к стенам. Против неё — отмостка, водосток и глиняный замок у стен.
3. Капиллярная: бетон и кирпич тянут влагу из сырого грунта, как фитиль. Против неё — отсечка снизу и пропитка, которая закупоривает поры.
4. Конденсат: тёплый влажный воздух оседает на холодных стенах. Против него — вентиляция, а не изоляция.

У знакомого сработали сразу три первые. Мастика изнутри не помогла бы ни от одной: вода давила на неё с обратной стороны и отрывала от бетона.

Снаружи или изнутри

Снаружи гидроизоляцию прижимает к стене сама вода. Чем сильнее давит грунт, тем плотнее лежит слой. Поэтому наружная изоляция считается основной, и на стройке её делают до обратной засыпки.

Изнутри вода давит на слой в обратную сторону, пытаясь его оторвать. Обычная мастика и рулоны там не держатся. Изнутри работают составы, которые входят в сам бетон: проникающие и цементные. Их используют, когда снаружи уже не подобраться, то есть на готовом погребе.

Разница в трудоёмкости огромная, и её стоит посчитать заранее. Возьмём погреб 2 на 3 метра глубиной 2 метра. Чтобы изолировать его снаружи, нужно откопать траншею шириной сантиметров 80 вдоль всех стен: это около 16 кубометров грунта. Пара выходных с помощниками или полдня экскаватора, если он проедет. Изнутри тот же погреб — около 26 квадратов стен и пола под проникающий состав, работа на день-два без лопаты. Поэтому изнутри делают так часто. И поэтому изнутри так часто не помогает, если вода давит всерьёз.

Гидроизоляция погреба снаружи по порядку

Если погреб только строится или его можно откопать, порядок такой:

• откопать стены до подошвы, затем очистить бетон и дать ему просохнуть;
• загрунтовать праймером под выбранный материал;
• наплавить рулоны снизу вверх с нахлёстом 15–20 сантиметров или нанести мастику в два слоя;
• закрыть изоляцию защитным слоем, чтобы камни при засыпке её не порвали;
• уложить дренажную трубу у подошвы, засыпать гравием слоем около 15 сантиметров и обернуть геотекстилем;
• обратную засыпку делать слоями, верх вокруг стен закрыть мятой глиной и отмосткой с уклоном от погреба.

Я прошу не экономить на отмостке. Никогда. Талая вода весной течёт по поверхности к стене, а ровная отмостка с уклоном уводит её в сторону. Это самая дешёвая строчка во всей смете.

Гидроизоляция погреба изнутри: пол и кирпич

Пол чаще всего и пропускает воду. Производитель гидроизоляционных материалов описывает такой пирог для пола погреба. Сначала снимают 10–15 сантиметров грунта. Потом слой песка около 10 сантиметров и щебня ещё около 10. Сверху кладут рулонную изоляцию с заходом на стены, утеплитель 3–5 сантиметров и бетонную стяжку.

Если погреб кирпичный, стены изнутри штукатурят цементным раствором слоем 1,5–2 сантиметра, а затем обрабатывают проникающим составом. Голый кирпич пьёт воду всеми швами.

У знакомого мы сделали именно это: сняли его мастику, откопали две самые мокрые стены снаружи и изолировали их, пол переложили пирогом. Остальные стены обработали изнутри проникающим составом. Через год вода на полу не появилась ни разу.

Три погреба, которые промокли по-разному

За последние годы я видел достаточно мокрых погребов, чтобы перестать верить в универсальный рецепт. Три из них хорошо показывают, как по-разному приходит вода.

Первый — погреб знакомого, с которого я начал. Вода снизу и сквозь стены, мастика изнутри. Лечили снаружи и полом, как описано выше. Дорого и долго, зато один раз.

Второй стоял на пригорке, грунтовые воды глубоко. Но по весне стены изнутри темнели полосой у самого верха. Оказалось, талая вода шла с крыши сарая прямо к стене погреба: водостока не было, отмостки тоже. Хватило водостока и глиняной отмостки с уклоном. Никакой химии.

Третий был сухим весной и мокрым в июле. Капли на потолке, лужицы у стен. Хозяйка решила, что потекла изоляция, и собиралась всё раскапывать. Причина была в воздухе: вытяжную трубу забило листьями. Прочистили — и к августу стены просохли.

Вывод простой. Сначала понять, какая вода пришла. Потом лечить. Иначе можно потратить деньги на то, что вообще не текло.

Вентиляция: вода приходит и из воздуха

Даже идеально изолированный погреб мокнет, если в нём стоит воздух. Летом в погреб заходит тёплый и сырой уличный воздух, встречает холодные стены и оседает каплями. Хозяин видит мокрые стены и думает, что протекла гидроизоляция.

Погребу нужны две трубы: приточная с низом у пола и вытяжная под потолком, выведенная выше крыши надпогребника. Воздух должен ходить, иначе никакая изоляция не спасёт от сырости на стенах. Я проверил это на своём погребе: закрыл вытяжку на зиму от мороза и в марте нашёл на потолке плесень.

Дерево в погребе и над ним

Теперь о том, что ближе к моей работе. В погребе всегда есть дерево: полки, лестница, ящики, крышка люка. Внутри погреба постоянная влажность, и наши масла для такой среды не заявлены. Полки там лучше делать разборными и летом выносить сушиться на солнце. Это работает надёжнее любого покрытия. Лестницу я бы ставил на бетонную ступень, а не на земляной пол: нижний конец тетивы в сырости сдаётся первым.

А вот надпогребник, домик над входом, живёт как обычная хозпостройка: дождь, солнце, ветер. Для его обшивки снаружи подходит Exterior Wood Finish: состав для уличных стен и досок, который впитывается в доску и не лежит на ней плёнкой. Работать с ним стоит в погоду без дождя, при температуре от плюс десяти до плюс тридцати, по доске с влажностью до 18%. Слой делают тонким, минут через 15–30 проходят сухой тряпкой, а второй слой откладывают на завтра. Использованные тряпки не кидают в погреб и в мусор у входа: пропитанная маслом ткань в куче греется и может загореться. Их мочат и сразу уносят с участка.

Сколько масла брать на такую постройку, легко посчитать по статье о расходе фасадного масла. Для небольшого надпогребника с обшивкой около 10 м² в два слоя хватает двух банок по 0,5 литра.

Проверьте весной

Если погреб только в планах, в ближайший паводок пройдите по колодцам: своему и соседским. Запишите, на какой глубине стоит вода в самый паводок. От этой цифры зависит, какой будет гидроизоляция погреба, а не от рекламы мастики. Масло для надпогребника закажите в каталоге наружных масел заодно с доской: обшивка, покрытая во дворе, встанет на стены уже защищённой.