Частный дом, бюджетный ремонт: что мы сделали за первый год

Частный дом, бюджетный ремонт: что мы сделали за первый год

Дом мы купили на краю деревни. Деревянный, семидесятых годов, с русской печью и полами, выкрашенными в коричневую краску поверх ещё одной коричневой краски. Денег после покупки осталось мало, и бюджетный ремонт частного дома пришлось делать по-крестьянски: сначала то, без чего в доме не прожить, потом всё остальное. Я записал для себя три слова и повесил листок на дверцу печи. Сухо. Тепло. Светло.

Сухо: крыша первая

Первой весной крыша потекла в двух местах, над кухней и в дальней комнате. Я полез на чердак с фонарём и нашёл тёмные пятна на двух стропильных ногах. Остальные были сухие и крепкие.

Порядок работ я сверял с рассказом реставратора о ремонте деревянных домов. У него ремонт идёт снизу вверх, от нижних венцов. У нас нижние венцы оказались целыми, я проверил их ножом по всему периметру, и мы начали с того, что текло.

Стропила я простукивал и колол шилом: где шило входит в дерево как в масло, там гниль, где упирается — нога здоровая. Две ноги мы заменили, кровлю положили новую по старым стропилам. Это была самая дорогая строчка года и самая долгая работа.

Двенадцать дней на крышу, и ни одного из них я не жалею. Всё, что сделано под текущей крышей, пропадает к следующей весне.

Тепло: печь и проводка

Печь я доверил печнику и торговаться с ним не стал. Я банный мастер и печи знаю, но русская печь в жилом доме — не каменка, и ошибка в ней стоит слишком дорого. Печник переложил трубу выше конька и заменил треснувшую плиту.

Проводку в доме меняли полностью. Старая была алюминиевая, скрученная на чердаке узлами, и розетки в кухне грелись от чайника. Электрик управился за шесть дней вместе со мной на подхвате. Первую зиму печь топили два раза в сутки, и до утра дом держал тепло, хотя раньше к полуночи в дальней комнате изо рта шёл пар.

Раньше я думал, что проводку можно оставить, если свет горит. Теперь думаю иначе. Свет горит до первого обогревателя.

Светло: окна не меняли

На окна денег не было, и мы их не меняли. Старые деревянные рамы оказались крепкими, гнилым был только один нижний брусок. Его я вырезал и вклеил новый.

Замазку выковыряли и положили свежую, по периметру створок поставили уплотнитель, рамы перекрасили. Семь дней работы на пять окон, а в доме перестало дуть. Проверять щели меня когда-то научил отец: ведёшь зажжённую свечу вдоль створки, и где пламя клонится, там дует. После уплотнителя свеча стояла ровно по всему периметру рамы. Пластиковые окна мы поставим, когда будут деньги, если к тому времени ещё захочется.

Полы: шлифовать, а не менять

Под двумя слоями коричневой краски нашлись сосновые доски шириной в ладонь. Крепкие, сухие, почти без щелей. Менять такие полы на ламинат было бы преступлением против бюджета и против дерева.

Сначала я попробовал снять краску строительным феном и шпателем. За вечер прошёл полметра доски и понял, что так мы будем чистить полы до пенсии. Шлифмашину для пола мы взяли в аренду. Начинали с крупной шкурки, снимали краску слой за слоем, заканчивали шкуркой P150. Пыли было столько, что мы жили на кухне, закрыв двери мокрыми простынями.

Старый пол живёт тяжело. У двери его мочат снегом с валенок, у печи сушит жар, а по центру комнаты сорок лет ходили в одну и ту же сторону, и там доски стёрлись в лёгкую ложбинку. Голое дерево после шлифовки за зиму потемнело бы от грязи там, где ходят.

Полы мы закрыли Interior Wax. Он для полов и мебели внутри дома, бесцветный, и сосна под ним осталась своего медового цвета. Каждую комнату я делал в один заход: сначала масло по всей площади, потом от окна к двери собирал ветошью то, что не впиталось. На комнату уходило около 40 минут. Второй слой клал через ночь, в пределах 12–24 часов.

Три комнаты — около 45 м² за слой. На два слоя ушло девять банок, 21 915 рублей. Для сравнения, самый дешёвый ламинат на ту же площадь с подложкой и работой вышел бы не дешевле, а хорошие доски под ним никто бы больше не увидел. Ветошь я отправлял в старый чугунок с водой у печки: промасленная тряпка, брошенная сухой, может сама загореться.

Потом 7 дней полы стояли пустыми, пока масло не высохло окончательно. Мы эту неделю прожили на кухне и ходили в комнаты только посмотреть.

Плинтусы и наличники из нового погонажа

Старые плинтусы отдирались вместе с гвоздями и кусками штукатурки. Их мы поменяли на новые, а заодно сменили наличники на дверях.

Погонаж мы брали сосновый, сращённый на микрошип, как на этом кадре. Сращённый дешевле цельного, а на плинтусе стык почти не виден. Закрыли его тем же маслом, которым покрыт пол, чтобы плинтус и доски старели одинаково.

На чём мы не экономили

Три вещи в старом доме я бы не стал делать дёшево и во второй раз. Крышу. Печь. Проводку. Всё это прячется, пока работает, и становится бедой, когда перестаёт.

Каюсь, в первый месяц я чуть не заказал пластиковые окна на все деньги, что остались. Жена остановила. Зато сэкономить получилось на том, что обычно меняют первым. Окна остались старые, полы тоже, двери мы только перекрасили. Дом от этого не стал хуже. Он стал похож на себя.

Что отложили на следующий год

Кухню с ванной. И фасад. Кухня пока живёт на старых шкафах, которые мы отмыли. В ванной будет плитка, дерева там не будет: для влажных зон наше масло не заявлено, и спорить с этим я не собираюсь. Фасад подождёт, пока внутри всё встанет на место.

Бюджетный ремонт частного дома для меня оказался не про дешёвые материалы, а про порядок. Сухо, тепло, светло, а красота догонит.

А что в вашем доме было бы первым в таком списке?