Масло для предбанника и моечного отделения: короб не закрывает баню
Заказчик позвонил в марте, на третью зиму после сдачи. В моечной вдоль трапа доска пошла серой полосой шириной с ладонь, а полок в парной у него стоял как новый.
Павел, банный мастер из Приморья, тринадцатый сезон на банях под ключ. Дальше расскажу про две комнаты, из-за которых я эти три года доплачивал за свои же объекты: масло для предбанника и моечного отделения жило у меня в смете строкой «отделка, по факту».
Оговорю сразу, чтобы не вышло криво. Состав тут ни при чём, парная у тех же людей держится до сих пор. Ошибка сидела не в банке, а в том, как я эту банку делил.
Полок красят все. Деньги живут в двух других комнатах
После того звонка я взял рулетку и первый раз честно обмерил типовую баню. Не пятно застройки, а именно дерево, которое иду покрывать.
Мерил долго, часа два, с потолками и подлавочным пространством. Раньше я такие обмеры считал занудством: и так же видно, сколько там работы.
Парная: 18 кв.м. Моечная: 16. Предбанник: 26.
Шестьдесят квадратов на объект. Парная из них тридцать процентов.
Тринадцать лет я считал баню по полку. А полок — меньше трети работы.
Предбанник вообще выходит самой большой комнатой. Там и стены, и потолок, и пол, и лавки со столом, и всё это дерево, которое пьёт.
Дальше арифметика короткая. Норма у линейки ровная, без вилок: 50 мл на квадрат в один проход, значит 100 мл в два.
Парной надо 1 800 мл. Моечной 1 600. Предбаннику 2 600.
Банку не режут пополам. Округляю вверх: четыре, четыре и шесть.
Четырнадцать банок на баню. В коробе двенадцать.
Короб не равен бане, и дошло до меня это поздно
Раньше я вёз на объект один короб и был спокоен. Двенадцать банок, баня одна, что тут может не сойтись.
Не сходилось на две банки. Каждый раз.
Деньги считаю по рознице, так разговор предметнее. Парная: четыре банки Sauna Paraffin, 9 152 рубля. Моечная столько же. Предбанник: шесть банок Interior Wax, 11 160.
Двадцать девять тысяч четыреста шестьдесят четыре рубля за материал одной бани.
Тут меня подловила собственная смета. По чистой норме, без округления вверх, вышло бы 25 244 рубля. Разницу в 4 220 делает не расход, а целая банка.
Остаток, само собой, не сгорает. Он переезжает на следующий объект, если объекты идут внахлёст.
Но в смету он ложится сегодня. Пишешь заказчику норму, а покупаешь банками, и разница всегда твоя.
Моечная докрашивалась тем, что осталось
Порядок работ у меня был обычный. Парная, потом предбанник, моечная последней, перед самой сдачей.
К моечной короб уже показывал дно. Оставались две банки вместо четырёх.
В двух банках 1 000 мл, то есть 10 квадратов в два слоя. А в моечной шестнадцать.
Шесть квадратов уходили под один слой. И всегда одни и те же шесть: пол у трапа, нижняя обвязка, стенка за лейкой.
Тридцать восемь процентов комнаты. Я их не жалел, потому что не считал.
Себя проверить недолго. Достань смету на последнюю сданную баню и найди в ней строку на моечную. Нет такой строки — значит, моечная красилась остатком, как у меня.
Каюсь, первые два сезона я вообще не записывал, сколько банок ушло в какую комнату. В тетради стояло «баня, короб», и всё.
Дальше журнал говорит сам. Девятнадцать бань под ключ за три сезона, возвращался на переделку в четыре.
Все четыре раза — моечная.
Переделка одной моечной: шлифовка и снова четыре банки, 9 152 рубля. На четырёх объектах вышло 36 608.
Шестнадцать банок. Короб и ещё треть, оплаченные мной за то, что я экономил две.
Заказчику я в тех случаях ничего не предъявлял. Он получил ровно то, за что заплатил: один слой там, откуда вода уходит последней.
Знакомый прораб из Артёма спорит со мной до сих пор. Говорит, что в моечной всё равно рано или поздно потемнеет, так что нечего туда лить лишнее. Доказывать я перестал. Спросил только, сколько раз он туда возвращался.
Ответа не было. Он в моечную не возвращается, потому что бани под ключ не сдаёт, а делает коробки. Гарантийный звонок прилетает не ему.
Теперь у меня три сметы вместо одной
Комнаты я развёл по составам и считаю их порознь.
Парная и моечная идут под Sauna Paraffin: там жар и там вода. Предбанник — комната сухая, в ней лавки со столом и пол под ногами, туда я беру Interior Wax.
Квадрат в два слоя выходит 458 рублей под банным составом и 372 под интерьерным. Разница 86 рублей на квадрат.
Самая большая комната оказалась самой дешёвой по метру. Меня это в своё время удивило.
Второй слой в моечной я кладу не сплошняком, а прицельно. Сначала торцы доски у трапа, нижний пояс обшивки и пятки лавок, и только потом остальное поле.
Сохнет там дольше, чем в парной. Между слоями держу те же 12 часов, но если на улице сыро, жду сутки и подтапливаю.
Закупаться я тоже стал иначе. Раньше приходилось докупать в розницу посреди объекта, а теперь беру два короба сразу на две бани, и хвост первого объекта спокойно уходит во второй.
Календарь три сметы не двигают. До первой топки после второго слоя всё те же 7 дней, и эту неделю мне не сократить ни рулеткой, ни тетрадью.
Как считать расход внутри парной, по участкам и порциям, я разбирал отдельно, в материале про масло для парной для бригад. Тут важнее не участок, а комната, о которой вспоминают последней.
И про границы честно. Масло уходит в волокно и держит воду, но мокрая зона живёт меньше сухой, и моечную я подновляю раньше остальных комнат.
Ту самую баню с серой полосой я переделал за свой счёт весной. Отшлифовал пол, положил два слоя, оставил хозяину пустую тару. Он потом прислал фотографию через год, доска стояла ровная.
Пустую банку из моечной я оставляю хозяину
Кладу её на подоконник в предбаннике, рядом с полной. Выглядит как чудачество.
Работает как приёмка. Хозяин видит, что на его моечную ушли четыре банки, а не «сколько-то по факту».
Считать я стал заранее, ещё до выезда, и наткнулся на смешное. Материал одной бани по рознице — 29 464 рубля. Порог входа в опт — 30 000.
Не хватало пятисот тридцати шести рублей. Три сезона подряд.
Порог и условия для бригад лежат в партнёрском разделе: на первый заказ дают 10 процентов, склады во Владивостоке и Москве отгружают за 24 часа, а на пробу кладут тест-кит из пяти флаконов по 100 мл. Одного такого флакона мне хватило на два квадрата обрезков вагонки.
А у тебя моечная стоит в смете отдельной строкой или всё ещё делит короб с парной по остаточному принципу?