Масло для фасада дома из бруса: выбор застройщика

Я Сергей, мастер наружной отделки Yachidamo. Масла мы варим во Владивостоке с 2015 года, а я хожу по объектам и смотрю, что становится с покрытием через сезон и через три. Масло для фасада дома из бруса застройщик почти всегда выбирает по одной строке коммерческого предложения: цена за литр. Через два года я приезжаю на тот же адрес, и тот же выбор стоит совсем других денег. Считать нужно не первый заход бригады. Считать нужно второй.

Масло для фасада дома из бруса: выбор упирается в усадку стены

Брус не планкен. У планкена есть зазор между досками и есть подсистема: доска дышит, ходит, а покрытие ходит вместе с ней и не замечает подвижки. У бруса венец одновременно и несущая конструкция, и видимая плоскость фасада. Зазора нет. Всё, что происходит с древесиной внутри стены, вылезает наружу на той самой поверхности, которую вы покрыли.

А происходит с ней усушка.

Я вожу с собой игольчатый влагомер и меряю партию прямо на разгрузке. Брус естественной влажности приезжает разным. Верх рабочего диапазона у меня 25 процентов, и это ещё приличная поставка. Дальше стена сохнет до равновесной влажности своего климата, у нас на фасаде под свесом это примерно 15 процентов.

Для сравнения возьмём норму. Влажность древесины в конструкциях ограничивает свод правил СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции»: для неклеёных элементов не более 20 процентов, для элементов клеёных конструкций не более 12. Оговорюсь сразу, чтобы не было путаницы: это норма на древесину конструкций, а не на составы для дерева. Про свои масла мы по этому своду правил ничего не заявляем и заявлять не будем.

Разрыв между красным столбиком и третьим и есть вся история фасада из бруса. Десять процентных пунктов влажности, которые стена отдаёт наружу в первые сезоны.

Что происходит с брусом на объекте в первые сезоны

Десять пунктов сами по себе ничего не говорят застройщику. Их надо перевести в миллиметры.

Сосна усыхает поперёк волокон неравномерно. Коэффициент усушки в тангенциальном направлении около 0,31 процента на каждый пункт влажности, в радиальном примерно 0,18. Величины усушки хвойной пилопродукции нормирует ГОСТ 6782.1-75. Считаю по худшему направлению: 10 пунктов дают 3,1 процента высоты венца. На брусе 200 миллиметров это 6,2 миллиметра с одного венца.

Один венец не пугает никого. Стена собирается из четырнадцати.

Почти девять сантиметров на стандартной стене в 2,8 метра. И это только усушка самой древесины. Уплотнение межвенцовых швов и осадка стыков идут сверху, я их сюда не кладу: они считаются отдельно и зависят от узла.

Что застройщик видит на фасаде, пока эти сантиметры набегают:

• усушечные трещины по пласти венца, чаще на южной и западной стене;
• раскрытие паза в замковом соединении, куда заходит косой дождь;
• подвижку торцов венцов в углах, где древесина сохнет быстрее всего;
• сползание наличников и нащельников вместе со стеной.

Ни один состав этого не отменяет. Составы отличаются только тем, как они себя ведут, когда это уже случилось.

Отдельная строка про торцы. Через торец венца древесина отдаёт влагу в разы быстрее, чем через пласть, поэтому углы и подрезка у проёмов сохнут первыми и трескаются первыми. Раньше мне приходилось возвращаться именно в углы: плоскость стояла ровно, а торцы уже тянули воду обратно. Теперь я закладываю на них отдельный проход составом в первый же заход, до общей плоскости, и веду этот материал отдельной строкой в смете. Литров там немного, а переделок он снимает больше, чем любая аккуратность на плоскости.

Четыре класса состава на брусовой стене

На брусовой фасад в наших краях кладут четыре разные вещи. Я перепробовал все, в том числе и не по своей воле: часть объектов мне доставалась переделывать за предыдущей бригадой.

Проникающее масло с воском. Впитывается в поверхностный слой и не строит сплошную плёнку сверху. Когда венец трескается, состав уже находится внутри древесины по обе стороны трещины, отслаиваться ему нечем. Подновление выглядит как мойка и один слой по всей плоскости, без снятия старого. Это наш класс.

Алкидная лазурь или декоративный антисептик. Тонкий полуплёночный слой. На трещине держится терпимо, но на южной стене через пару сезонов начинает шелушиться кромкой. Подновление уже с локальной шлифовкой: где шелушится, там сначала снимаем.

Укрывная краска по дереву. Плотная плёнка, которая живёт своей жизнью отдельно от подвижной древесины. Трещина рвёт её по краю, вода заходит под плёнку и остаётся там, потому что выйти ей уже некуда. Второй заход на такой стене превращается в снятие покрытия до основания на проблемных участках. Дороже всего обходится именно он.

Ничего, до конца усадки. Самый ходовой вариант у застройщика, который сдаёт коробку и уходит. Голый брус за сезон серебреет под ультрафиолетом, верхний слой деградирует, и перед первым маслом стену приходится отмывать или шлифовать. Экономия на первом заходе оборачивается лишней операцией на втором.

Я проверил все четыре сценария на своих адресах, и разница каждый раз вылезала на одном и том же вопросе заказчика: сколько будет стоить привести фасад в порядок. Под маслом ответ звучит как площадь, умноженная на один слой. Под краской ответ начинается со слов «надо смотреть», и после осмотра сумма обычно удваивается.

Тон на этом объекте держится не потому, что плёнка толстая. Пигмент сидит в самой древесине, вместе с составом.

Как я свожу выбор: масло для фасада дома из бруса в одной таблице

Четыре строки, четыре колонки. Больше застройщику для решения не нужно.

Обратите внимание на третью колонку. Разница между строками не в цене банки. Разница в том, чем занята бригада, когда возвращается на объект, и сколько это стоит в человеко-днях.

Клеёный брус: другая влажность, другой заход

С клеёным брусом расклад меняется. Он приезжает при 12 процентах, до равновесной ему идти три пункта вместо десяти, и усушечных трещин такого масштаба на нём не бывает. Проблема у него другая.

Ламели в одном венце режут по-разному, и впитывают они тоже по-разному. Бесцветный состав это подчеркнёт: соседние ламели уйдут в разный тон, и на длинной стене будет видно полосу. Тонированный состав, наоборот, выравнивает картину.

Поэтому на клеёном брусе я почти всегда беру Decking с пигментом, а бесцветный Exterior оставляю на объекты, где заказчик сознательно хочет видеть чистую сосну и готов к разнотону. У Decking двенадцать цветов, от Туманного утра до Венге, и подбор идёт по выкраскам на обрезке того же бруса, а не по каталогу.

Выкраску я делаю всегда и никогда не показываю тон по экрану. Беру обрезок с той же партии, режу три полосы, кладу один слой, два слоя и два слоя с разбавленным первым. Сушу сутки и вешаю на стену объекта, чтобы заказчик посмотрел на свету, а не в цеху. Десять минут работы снимают весь спор про оттенок, который иначе тянется до конца сезона.

Ещё одна вещь про клеёный брус. Он стоит дороже, и заказчик у такого дома придирчивее. Разнотон, который на доме из профилированного бруса за сезон уходит в общий фон, здесь становится поводом для претензии.

Деньги объекта: 96 квадратов в первый заход и в подновление

Беру живой объект: коробка 7 на 10 метров, стена в 14 венцов бруса 200 на 200. Периметр 34 погонных метра, фасад по стенам 95,2 квадрата, с торцами и подрезкой округляю до 96.

Считаю от одной цифры, общей для всех наших составов: квадрат в один слой забирает около 50 миллилитров. По составам она не разделяется, наружный и интерьерный ведут себя тут одинаково. На 96 квадратов в два слоя выходит 9,6 литра.

В смете эти цифры живут отдельно от работы. Материал на 96 квадратов под Decking стоит 36 864 рубля и меняется только с площадью. Работа меняется от состояния доски, от высоты стены и от того, сколько раз бригада переставляет леса. Смешивать их в одну строку я перестал давно: заказчик видит общую сумму и начинает торговаться про материал, хотя торговаться там нечего, норма фиксированная.

Теперь про рынок, честно и диапазонами. Верхнюю полку держит Osmo: розница где-то от 7 900 до 10 100 за литр. Biofa расходится широко, вилка от 1 800 до 5 000. Ниже по прайсу стоит Tikkurila Valtti в коридоре 550–1 900, рядом Neomid с 930 до 1 550. Мы сидим между этими группами: от 3 700 до 4 600 рублей за литр в банке. Доступный премиум, и я не собираюсь называть это самым дешёвым решением на рынке, потому что это неправда.

Зачем застройщику вообще думать про второй заход, если дом уже сдан. Затем, что предельный срок обнаружения недостатков результата работ по договору строительного подряда составляет пять лет: статья 756 Гражданского кодекса, отсылающая к статье 724. Это срок вашей ответственности перед заказчиком, не срок службы покрытия. Сроков в годах на свои составы мы не объявляем ни в каком виде. Но звонок на третий год прилетит именно вам, и класс состава решит, приедете вы с мойкой или с шлифмашинкой.

Расчёт литров под конкретную обшивку я разбирал отдельно, в статье про расход масла на фасад — там про коэффициент профиля, из-за которого квадрат стены не равен квадрату древесины под кистью.

Рамка ответственности: что масло на брусовом фасаде не закрывает

Здесь я обычно теряю часть заказчиков, зато не теряю их через два года.

• Масло не держит геометрию. Стена усохнет на свои восемь с лишним сантиметров при любом покрытии.
• Масло не заменяет конструктивную защиту. Короткий свес и отсутствие отмостки убьют южную стену быстрее, чем любой ультрафиолет.
• Масло не вечное. Открытую стену без свеса я подновляю раз в год-два, защищённую реже.
• Масло не превращает сосну в лиственницу. Мягкая порода остаётся мягкой.
• Масло не работает по мокрому брусу. Если влагомер показывает выше 20 процентов, я не начинаю, сколько бы ни торопил график.

Последний пункт стоит мне пары объектов в сезон, и я на нём не двигаюсь. Однажды я уступил и покрыл стену на 24 процентах, потому что заказчик улетал. Через восемь месяцев мы её перемывали.

По календарю обработки дома целиком, от коробки до террасы, у меня есть отдельный разбор этапов.

Партия под объект: короба, склад и вход в опт

Фасовка у нас простая: банки 0,5 и 1 литр, оптом коробами. В коробе Decking шесть литровых банок. Эти шесть литров кроют 120 квадратов одним слоем и 60 двумя, значит на мой объект в 96 квадратов уходит короб плюс ещё четыре банки. У Exterior короб набирается из двенадцати полулитровых и даёт тот же объём.

Что застройщику имеет смысл держать под сезон:

• короб на текущий объект и запас в 2–3 банки на переделку узлов;
• один цвет как базовый по своей серии домов, чтобы не собирать палитру заново на каждом адресе;
• бесцветный Exterior на подшивку свесов и откосы, где пигмент не нужен;
• тест-кит для показа заказчику до подписания, а не после.

Про хвост заказа скажу отдельно, потому что на нём спотыкаются. Многие берут второй короб целиком, чтобы не собирать заказ из короба с довеском. Тогда на объект уходит 9,6 литра из двенадцати, а на складе остаётся 2,4. Это не мусор в углу: остатка хватает на 24 квадрата в два слоя, то есть на подшивку свесов или на подновление одной стены в следующем сезоне. Я держу его под тем же цветом, что и объект, и подписываю банку адресом. Иначе через полгода никто не помнит, откуда она, и цвет подбирается заново.

Тест-кит стоит ноль: пять флаконов по 100 миллилитров, техлисты к ним и разговор с технологом в придачу. На выкраске по обрезку вашего же бруса тон согласовывается за десять минут вместо трёх встреч.

Условия входа в партнёрскую программу без тумана. Минимальный заказ от 30 000 рублей, и один такой фасад его закрывает: 36 864 больше тридцати тысяч. Первую отгрузку считаем со скидкой в 10 процентов. Партия уходит с полки в течение суток, складов у нас два, владивостокский и московский. Работаем по договору с НДС, закрывающие документы идут в Диадок или в СБИС.

Отдельная строка для тех, кто не только красит, но и продаёт. Если вы отдаёте заказчику ремкомплект на подновление или ведёте сервис по своим сданным домам, вы работаете на партнёрских условиях, где маржа доходит до 40–45 процентов от розницы. Ячидамо не лежит в соседнем строймаркете, так что ценовой войны на вашей территории не будет.

Дальше два действия, оба быстрые. Посмотреть позиции и фасовки можно в каталоге портала. Чтобы запросить прайс под объём вашего сезона, оставьте заявку на регистрацию и напишите в комментарии площадь фасадов и породу. Я отвечу расчётом в литрах и коробах, а не общим предложением.