Замена венцов в бане: моя ошибка с трубой и порядок работ

Замена венцов в бане: моя ошибка с трубой и порядок работ

Первая замена венцов в бане, которую я сделал сам, закончилась трещиной в потолочной разделке. Сруб я поднял аккуратно, домкраты держали ровно, гнилой венец вышел легко. А печная труба, которая проходила через потолок, осталась стоять на своём месте вместе с печью на отдельном фундаменте. Потолок пошёл вверх, труба нет. Разделка треснула, и ремонт потолка обошёлся хозяину дороже, чем сами венцы. Теперь у меня есть порядок из семи шагов, и первый из них никак не связан с домкратами.

Замена венцов в бане: как понять, что пора

Нижний венец бани гниёт чаще, чем у дома. Баня стоит ниже, часто без высокого цоколя, рядом с ней льют воду, а внутри моечной вода течёт по стенам прямо к нижнему бревну.

Признаки, которые я проверяю:

• шило входит в нижний венец снаружи глубже чем на сантиметр;
• при простукивании звук глухой, а не звонкий;
• в углах, где венцы перерублены, дерево крошится пальцами;
• дверь в парилку начала цеплять порог, окно перекосило;
• изнутри в моечной снизу стены тёмная полоса и запах сырости.

Шило я втыкаю через каждые полметра по всему периметру. Снаружи и изнутри. Однажды я нашёл гниль только в одном месте: под сливом из моечной, который кто-то вывел прямо на стену. Весь остальной венец звенел. Гниль в венце обычно идёт не по всей длине, а участками: у углов, у водостока, у двери. Иногда хватает заменить один венец на одной стене, а иногда первый и второй по всему периметру.

Шаг первый: отсоединить всё, что не поедет вверх

Именно его не было в моей первой замене. Когда поднимаете сруб, вверх едет всё, что к нему прикреплено. Не едет то, что стоит отдельно.

Что я отсоединяю до подъёма:

1. Печную трубу в потолочной и кровельной разделке, чтобы она могла свободно скользить.
2. Полы, если лаги лежат на нижнем венце: снимаю доски вдоль стен и освобождаю лаги.
3. Дверные полотна, чтобы коробку не перекосило вместе со срубом.
4. Водосток и слив, если они жёстко закреплены на стене и на земле.
5. Электрический кабель, если он заходит в баню через нижний венец или цоколь.

Трубу в бане часто забывают, потому что печь кажется частью бани. Но печь стоит на своём фундаменте, а сруб на своём. При подъёме они расходятся.

Шаг второй: подъём и опоры

Сруб поднимаю домкратами по одной стене, на несколько сантиметров, ровно столько, чтобы гнилой венец можно было вынуть. Под поднятую часть сразу ставлю деревянные клинья и прокладки. Домкрат держит груз только пока идёт работа, стоять под срубом на одном домкрате нельзя.

Баня легче дома, и это расслабляет. Меня тоже расслабило, в первый раз. Но небольшой сруб из бруса с потолком, печью внутри и засыпкой на чердаке весит больше, чем кажется. Я работаю парой домкратов с запасом по грузоподъёмности и поднимаю медленно, по сантиметру с каждой стороны.

Шаг третий: вырезка старого венца

Гнилой венец режу на части и вынимаю кусками. Цельный выдернуть из-под сруба почти невозможно. Да и незачем.

Когда венец вынут, я осматриваю два места. Не раз приходилось менять планы прямо на этом этапе. Второй венец снизу: не пошла ли гниль и в него. И гидроизоляцию на фундаменте: чаще всего её либо не было, либо она истлела. Если второй венец мягкий, он идёт под замену вместе с первым.

Шаг четвёртый: замена венцов в бане на лиственницу

Новый нижний венец я делаю из лиственницы. Она плотнее сосны и медленнее сдаётся воде. Сечение беру то же, что у старого венца, чтобы сруб сел на место без щелей. Если баня из бревна, подбираю бревно того же диаметра и вырубаю паз под верхний венец.

Древесина должна быть сухой. Сырой новый венец усохнет уже под срубом, и появятся щели в углах. Для масла тоже нужна влажность не выше 18 %, иначе покрытие не ляжет.

Между венцом и фундаментом кладу гидроизоляцию в два слоя. Это та самая отсечка, которой в прошлый раз не было. Между новым и вторым венцом — межвенцовый утеплитель, как в остальном срубе.

Шаг пятый: защита до установки

Главная ошибка после моей трубы, которую я вижу у других: новый венец ставят голым и «потом обработают». Потом до нижней пласти и до торцов в углах не доберётся никто.

Поэтому новый венец я обрабатываю на козлах, до того как он ляжет на фундамент:

• нижнюю пласть и внутреннюю сторону, которые уйдут в тень и к фундаменту, — антисептиком для конструкций, которые контактируют с влагой;
• торцы — отдельно, в несколько проходов, пока дерево перестанет впитывать;
• наружную сторону, которая останется на виду, — уличным маслом в два слоя.

Для наружной стороны я беру бесцветное Exterior Wood Finish. Венец снаружи — часть фасада бани, а фасады и есть его назначение. Слой тонкий; всё, что осталось на поверхности через 15–30 минут, стираю, а второй кладу через сутки. Ветошь я не оставляю на козлах: мочу её в ведре и закрываю крышкой, потому что пропитанная маслом ткань в куче может сама нагреться до огня.

Изнутри, в моечной, нижний венец маслом не решить. Там вода стоит на полу и течёт по стенам, и на такой режим наши масла не рассчитаны. В моечной работает другое: трап, уклон пола, зазор между полом и стеной и нормальная вентиляция.

Сколько времени это занимает

Хозяева всегда спрашивают, на сколько бани не будет. На небольшой бане, где меняют первый венец по периметру, у меня обычно уходит 3–4 дня работы вдвоём. День на то, чтобы отсоединить трубу, снять полы у стен и подготовить опоры. День-два на подъём и вырезку, потом новый венец ложится стена за стеной. Последний день на опускание. Потом возвращаем трубу, полы, двери.

После этого баню не топлю, пока не проверю разделку и не дам покрытию на новом венце окрепнуть: до 7 дней. Хозяевам проще пережить неделю без бани, чем потолок с трещиной. Я это проверил на себе.

Работать удобнее всего поздней весной или в начале осени. Сухо, тепло, дерево не сырое, масло сохнет как положено. Зимой я замену венцов не беру: мёрзлый грунт под фундаментом и сырой снег у стен мешают сделать отсечку по-человечески.

Шаг шестой: опускание и проверка

Вниз сруб идёт с той же скоростью, что и вверх: по сантиметру. Слежу, чтобы новый венец сел по всей длине, без зазоров. Потом возвращаю на место трубу, проверяю разделку, ставлю двери и лаги.

Двери после замены иногда закрываются иначе: сруб сел чуть по-другому. Это нормально, петли можно подрегулировать. А вот трещины в разделке после опускания быть не должно. Если она появилась, значит, трубу всё-таки что-то держало.

Шаг седьмой: убрать причину, иначе замена венцов в бане повторится

Венец сгнил не просто так. Если причину оставить, новый венец пойдёт тем же путём.

Сколько масла уйдёт на новый венец

Посчитаю на бане 4 × 4 м из бруса 150 × 150 мм, где меняли первый венец по всему периметру. Длина венца около 16 м. Наружная сторона высотой 15 см даёт около 2,4 м². С торцами в углах и двумя слоями — около 5 м².

Один слой на 10 м² — это полулитровая банка, так что на новый венец в два слоя уходит примерно полбанки. Банка стоит 2 846 рублей. Остаток я советую оставить на подновление цоколя через год: нижний венец снаружи мокнет от брызг больше остальной стены.

Если хотите пройти маслом весь низ сруба, от цоколя до окон, наши наружные составы с расходом на квадратный метр собраны в каталоге. Про защиту цоколя и нижних венцов от влаги по всему дому подробно написано здесь: чем обработать нижние венцы сруба от влаги.

Проверьте свой венец сегодня

Возьмите шило и обойдите баню по периметру. Снаружи, потом изнутри моечной. Втыкайте через каждые полметра, особенно у углов, у двери и под водостоком. Если шило везде упирается через пару миллиметров, закажите банку масла на цоколь и живите спокойно до следующей проверки. Если где-то проваливается, начинайте не с домкрата, а с потолочной разделки.