Замена венцов: неделя работы, расписанная по дням

Замена венцов: неделя работы, расписанная по дням

Хозяин старого дома позвал меня, потому что в углу кухни пол начал уходить вниз. Я обошёл дом снаружи и простучал нижнее бревно обухом топора. У крыльца оно звенело, а у кухонного угла отвечало глухо, будто стучишь по мешку с опилками. Такой звук означает одно: дерево внутри разрушено, даже если снаружи кора и серая поверхность выглядят сносно. Замена венцов пугает хозяев больше, чем она того стоит. Это не стройка нового дома, а неделя аккуратной работы, если знать порядок. Ниже эта неделя по дням, с тем, что я делаю в каждый из них, и с тем, как потом защитить новые брёвна, чтобы не менять их снова.

Когда замена венцов нужна, а когда нет

Гниют чаще всего нижние венцы. Причины одни и те же: стены постоянно мокнут от брызг и снега, гидроизоляция между фундаментом и первым бревном слабая или её нет, а в фундаменте нет продухов, и подполье стоит сырым.

Нужна ли замена, решает простукивание и шило. Глухой звук обуха выдаёт разрушение изнутри. Шило, которое входит в бревно на несколько сантиметров без усилия, подтверждает. Если гниль только снаружи, на глубину пальца, иногда хватает вычистить её, высушить и защитить. Если бревно глухое по всей длине, его меняют.

Однажды я осматривал дом, где хозяева решили менять два нижних венца по всему периметру. Простучали вместе: сгнили только два угла и участок под водосточной трубой. Работы вышло втрое меньше, чем они боялись.

Что понадобится до начала

Замена венца своими руками возможна, но в одиночку её не делают. Нужен как минимум помощник, лучше два. Из оснастки:

• домкраты с запасом по грузоподъёмности и надёжные опоры под них;
• бруски и доски для страховочных клеток под поднятый сруб;
• новые брёвна или брус той же толщины, что старые;
• гидроизоляция в рулоне для укладки на фундамент;
• утеплитель для пазов: джут или пакля;
• бензопила, топор, долото, стамески;
• антисептик для скрытых поверхностей и масло для наружной стороны.

Для нижних венцов обычно советуют лиственницу или дуб: эта древесина лучше других держит сырость. Я беру лиственницу, она доступнее. Дерево должно быть сухим, иначе новый венец досохнет уже под домом и даст щели.

Замена венцов по дням: день первый, осмотр

Первый день уходит на то, чтобы понять масштаб. Сначала я обхожу дом без инструментов, просто смотрю. Где темнее цоколь, где брызги от водостока, где трава вплотную к бревну. Картина складывается ещё до обуха. Простукиваю каждое нижнее бревно по периметру с шагом в полметра, отмечаю мелом глухие места. Смотрю, как стоят углы, нет ли трещин в фундаменте, где стекает вода с крыши.

Здесь же решаю, что менять: целый венец, часть бревна или только угол. Частичная замена возможна, если гниль ограничена участком. Тогда вырезают кусок и вставляют новый, соединяя его с остальным бревном.

День второй: подготовка

Второй день скучный, но без него нельзя. Убираю завалинку и землю от нижних брёвен, чтобы видеть их целиком. Снимаю наличники и обшивку, если она мешает. Двери и окна в зоне подъёма освобождаю: при подъёме проёмы чуть перекашивает, и стекло может лопнуть.

Внутри освобождаю пол у стен, где будем работать. Мебель, тяжёлые шкафы, печь, если она опирается на стену, отдельный вопрос, который решаем заранее.

День третий: подъём

Домкраты ставлю под второй или третий венец, на надёжные опоры, не на рыхлую землю. Поднимаю медленно и равномерно, по очереди с каждой стороны. Сруб поднимают ровно настолько, чтобы вынуть сгнивший венец и завести новый, и ни сантиметром больше.

Под поднятый сруб сразу ставлю страховочные клетки из брусков. На домкратах дом не оставляю ни на минуту дольше, чем нужно. Без исключений. Это единственное правило, которое я никогда не нарушаю: домкрат может сесть, клетка из брусков не сядет.

День четвёртый: вырезка и новый венец

Сгнивший венец вырезаю пилой по частям и вынимаю. Под ним почти всегда открывается старая гидроизоляция, которая давно перестала работать, или её отсутствие.

Фундамент очищаю и укладываю новую гидроизоляцию. Новое бревно подгоняю по месту: паз, чаши в углах, всё так же, как было у старого. Перед установкой прохожу антисептиком всё, что потом окажется скрытым: паз, чаши, нижнюю сторону. Торцы защищаю особенно тщательно.

Новый венец соединяю с верхними нагелями, как это сделано в срубе. В паз укладываю утеплитель.

День пятый: опускание и конопатка

Опускаю сруб так же медленно, как поднимал, убирая клетки по очереди. Без спешки. Дом садится на новый венец. Я проверил углы уровнем и открыл каждую дверь. Закрываются. Мне приходилось опускать дом, после которого одна дверь заклинила на неделю, пока сруб не сел окончательно, так что теперь я предупреждаю об этом заранее.

Швы между новым и старыми венцами конопачу. Возвращаю на место наличники, двери, окна. Завалинку назад в прежнем виде я не делаю: она держит сырость у нижних брёвен.

Через неделю: окна, двери и первый дождь

Через несколько дней после опускания дом окончательно усаживается на новый венец. Я приезжаю снова: смотрю, не заклинило ли двери, нет ли новых щелей, как ведёт себя шов после первого дождя.

Как защитить новые венцы

Новый венец из лиственницы крепкий, но если оставить всё как было, через годы история повторится. Причина гнили никуда не делась, если её не убрать.

Первое — вода с крыши. Водосток должен уводить воду от стены, а не лить её на цоколь. Второе — отлив над фундаментом, чтобы брызги от дождя не били в нижнее бревно. Третье — продухи в фундаменте: подполье должно проветриваться.

И наконец покрытие. Скрытые поверхности закрыты антисептиком ещё до установки. Видимую наружную сторону нового и соседних венцов я закрываю маслом для наружного дерева. Для этого у нас есть Exterior Wood Finish: бесцветное, для наружных стен и фасадов.

Работаю по сухому дереву, при температуре от +10 до +30 градусов, без дождя в прогнозе. Масло кладу щёткой вдоль бревна, а через полчаса собираю остатки с поверхности. Назавтра второй проход. Тряпки с маслом я складываю в металлическое ведро с водой, потому что скомканная ветошь с маслом может самовозгореться, а рядом деревянный дом.

Расход считается по площади: нижний венец диаметром около 25 см вдоль стены 6 метров даёт примерно 2,4 м² видимой поверхности с учётом округлости. В два слоя это около четверти литра, половина банки 0,5 л за 2 846 рублей.

Про масло именно для нижних венцов и цоколя у нас есть подробная статья: чем обработать нижние венцы сруба от влаги.

Сколько стоит замена венцов

Этот вопрос мне задают первым, и точного числа без осмотра нет. На цену влияют три вещи.

Объём: один угол или два венца по периметру отличаются по работе в разы. Доступ: дом на столбах поднимать проще, чем дом с печью и тяжёлой пристройкой. Материал: лиственница и дуб дороже сосны, но на нижний венец я бы сосну не ставил.

Потому первым делом у меня обух и шило. Калькулятор потом. Иногда оно экономит хозяевам больше, чем стоит сама работа, как в том доме, где вместо двух венцов по периметру заменили два угла.

Замена венцов своими руками: где остановиться

Сделать всё самому можно, если есть опыт с домкратами и помощники. Но есть случаи, когда я советую звать бригаду:

• гниль затронула не один-два нижних венца, а стену выше;
• дом тяжёлый, с печью, которая опирается на стены;
• фундамент треснул или просел;
• у вас нет надёжных опор для домкратов и материала на страховочные клетки.

Когда новые венцы стоят, закройте видимую часть сруба маслом для наружного дерева. Состав и нужный объём подберите среди наших масел для фасадов и наружных работ, там же оформите заказ. А через год пройдите вокруг дома после сильного дождя и посмотрите, куда льётся вода с крыши и сухой ли цоколь. Венцы гниют не от времени, а от воды, которая годами бьёт в одно место.