Второй этаж отдали кухне: год с видом на залив и 14 ступеней

Второй этаж отдали кухне: год с видом на залив и 14 ступеней

Между входной дверью и холодильником у Марины и Тимура 14 ступеней. Каждый пакет с продуктами проходит их вверх, каждое мусорное ведро вниз. Когда в 2023 году они показали мне проект дома, где второй этаж целиком отдан кухне и гостиной, я сначала спросила про лестницу, а уже потом про вид. Вид оказался сильнее всех моих аргументов: окно кухни смотрит на Амурский залив. Через год жизни в этом доме я приехала посмотреть, что из нашей таблицы плюсов и минусов сбылось, а что нет. Сбылось почти всё. Только важность пунктов оказалась другой.

Окно, ради которого всё затеяли

Дом стоит на склоне, из клеёного бруса, 9 × 9 м. На первом этаже три спальни, санузел и прихожая. На втором кухня, столовая и гостиная одним объёмом, под скатами крыши.

Логика у такой перевёрнутой планировки простая. Днём семья живёт там, где свет и вид. Ночью спит там, где тише и прохладнее. Грязь с улицы остаётся внизу, у входа, и не поднимается к столу. Утром на кухне солнце. Вечером закат над водой.

Я собрала для них сравнение на двух листах. На одном то, что поднимается наверх вместе с кухней: вода, слив, вес техники, шум. На другом то, что остаётся внизу: вход, кладовка, мусорные баки у калитки. Второй лист получился короче. Но каждый пункт на нём повторяется каждый день.

Горячая вода идёт издалека

Первый сюрприз был в первую же неделю. Котёл и бойлер стоят внизу, в техническом углу у прихожей. До кухонного крана около 12 метров трубы. Я проверила это сама: пока из крана пошла горячая, в кастрюлю набежало около трёх литров холодной.

Тимур поставил под мойку маленький накопительный водонагреватель на 10 литров за 9 800 рублей. Посуду теперь моют сразу горячей, а большой бойлер работает на душ и спальни. Если бы я делала такой проект заново, этот водонагреватель стоял бы в смете с самого начала.

Слив проходит через спальню

Вода из кухонной мойки должна спуститься на первый этаж и уйти в канализацию. В их доме стояк прошёл в углу детской, в коробе из гипсокартона.

В первый вечер ребёнок спросил, что шумит в стене. Шумел слив посудомойки. Короб разобрали, обернули трубу шумоизоляцией и собрали заново. Ещё 6 500 рублей и один выходной. Проще сделать это сразу, пока стены открыты.

Пол над детской

Под кухней деревянное перекрытие: балки 50 × 200 мм с шагом 60 см. Деревянный этаж передаёт вниз шаги, стук стульев и гул посудомойки на отжиме сильнее, чем бетонный.

Балки у них считал конструктор, и я в эту часть не лезла. Но перед чистовым полом мы вместе перечитали историю о втором этаже из дерева и о скрипе в основании. После неё Тимур не стал экономить на звукоизоляционном слое между черновым и чистовым полом: 27 000 рублей на кухню и столовую.

Под посудомойку и мойку поставили поддон с датчиком протечки, который перекрывает воду. Ещё 4 800 рублей. Над спальней это не лишняя предосторожность. Любая капля с кухни наверху капает на кого-то внизу.

Запахи уходят к коньку

Один плюс я недооценила. Запахи. Когда кухня внизу, жареный лук слышен во всех спальнях, особенно зимой при закрытых окнах. Наверху запах поднимается к коньку и уходит в вытяжку, а спальни пахнут спальнями.

Вытяжку поставили мощнее обычной, с выбросом через фронтон: под скатами тёплый воздух собирается у самого верха, и слабый мотор с ним не справлялся бы. Тимур говорит, что ради одних только запахов стоило терпеть лестницу. Марина с ним не спорит.

Лестница с пакетами

Про лестницу я предупреждала больше всего, и тут прогноз сбылся с процентами. В тот приезд я попробовала сама подняться с двумя пакетами из машины: на десятой ступени пакеты захотелось поставить. Марина по моей просьбе неделю в ноябре 2024 года записывала, сколько раз что-то носили по лестнице. Продукты поднимали 3 раза, мусор спускали 5 раз, бутыли с питьевой водой поднимали 2 раза. Всего 10 раз за неделю, и это без детских игрушек.

Больше всего раздражал мусор. Решение нашлось бытовое: у двери на первом этаже поставили второе ведро для крупной упаковки, а наверху осталось маленькое. Коробки теперь не поднимаются на кухню вообще, их разбирают у входа.

Продукты носят в складной тележке на колёсах, и по лестнице её несут в руке. Мама Тимура поднимается наверх медленно, и на семейные праздники стол накрывают внизу, в самой большой спальне. Это единственная уступка, которую дом попросил за вид.

Пол у мойки

Пол на кухне у них из массивной доски лиственницы, покрытой маслом. Через год у мойки проступили матовые пятна. Там, где стоит человек у раковины и капает с рук, дерево пьёт воду чаще, чем в любом другом месте дома.

Масло не делает пол водонепроницаемым. Лужа, простоявшая ночь, оставит след, и я сказала об этом ещё до покупки. Зато пятно у мойки не требует циклёвки всей кухни: его зачищают шкуркой с зерном 120, потом 180, и покрывают тем же составом.

Пол у них покрыт Interior Wax, и подновляли его тем же составом. На полосу у мойки около 3 м² в два слоя ушло около 0,3 литра, чуть больше половины банки. Промежуток между двумя слоями Марина выдержала 18 часов, в границах 12–24 часов, которые даёт инструкция.

Тряпки после этой работы в кухонное ведро не пошли: промасленная ткань, пока сохнет в складках, способна нагреться до огня. Тимур затолкал их в пустую девятнадцатилитровую бутыль из-под питьевой воды, долил воды из-под крана и вынес вниз вместе с мусором.

Что бы они повторили

Я спросила их прямо, подняли бы они кухню наверх ещё раз. Оба ответили да, но с оговорками. Водонагреватель под мойку, шумоизоляцию стояка и второе мусорное ведро внизу они заложили бы в проект с первого дня. Вид на залив за завтраком перевешивает 10 подъёмов по лестнице в неделю.

А что вы подняли бы на второй этаж ради вида: кухню, гостиную или только кресло у окна?