Перекрытие в частном доме: что я посчитал для дома из газобетона

Перекрытие в частном доме: что я посчитал для дома из газобетона

«Дерево же дешевле бетона, это все знают». Так начал разговор покупатель, который весной приехал к нам на производство за образцами масла для будущей лестницы. В руках у него была смета дома 8 на 9 метров из газобетона, два этажа.

Одна строка в смете висела уже месяц: перекрытие в частном доме между первым и вторым этажом. Я технолог, балки не рассчитываю, это работа конструктора. Но цифры сравнить помог, благо времени было до конца обеда.

Миф про дешёвое дерево на этих цифрах не устоял. А сам выбор оказался вообще не про деньги.

Миф про дешёвое дерево

Первым делом я нашёл свежий расчёт одной строительной компании. Они сравнили материалы на перекрытие для дома 6 на 6 из газобетона, по состоянию на ноябрь 2024 года. Работа и кран туда не вошли, только то, что привозят на участок.

Дерево в этом расчёте вышло самым дорогим: 210 с половиной тысяч против 139 у плит и 68 с половиной у монолита на съёмной опалубке. Покупатель не поверил и перечитал таблицу дважды.

Разгадка простая. Пролёт 6 метров деревом перекрывают клеёными балками крупного сечения, и в том расчёте их десять штук по 6 метров. Длинная толстая балка стоит дорого. Там же приведён упрощённый деревянный вариант подешевле, 126 тысяч, но и он не дешевле монолита.

Вывод из первой строки: цена дерева зависит от пролёта сильнее, чем от самой породы. Короче пролёт, тоньше балка, ниже чек.

Вес, который несёт фундамент

Вторая строка сравнения весила больше денег. В буквальном смысле.

Квадратный метр деревянного перекрытия вместе с утеплителем и подшивкой весит 70–150 килограммов. Железобетонная плита — 300–500. Разница в три-четыре раза. На доме 8 на 9 это десятки тонн, которые ложатся на стены и фундамент.

У покупателя фундамент уже стоял, и считался он под лёгкое перекрытие. Проектировщик подтвердил: под плиты пришлось бы усиливать. К тому же плиты на газобетон кладут по армированному поясу поверх стен. Это ещё бетон, арматура и опалубка, и в таблицах сравнения такую строку обычно не видно. Вот тут дерево впервые выиграло, и выиграло не деньгами, а тем, что не надо переделывать уже сделанное.

Кран, провода и зима

Третья строка оказалась бытовой. Плиты кладут краном, и работа это быстрая: одну пустотную плиту укладывают за 15–20 минут, нагружать можно почти сразу. Но крану нужно подъехать.

Участок у покупателя в садовом товариществе. Проезд около трёх с половиной метров, над ним провода. Он сам сходил с рулеткой и вернулся мрачный: кран к дому не встанет.

Монолит обходится без крана, но просит времени. Бетону до проектной прочности нужно 28 суток, это 4 недели, а стройка у них шла поздней осенью, с заходом в морозы. Прогревать бетон зимой можно, только это уже другая смета и другая головная боль.

Я поймал себя на том, что строки сравнения сами складываются в ответ. Дерево дороже на 6 метрах, но легче, не требует крана и не ждёт месяц.

Как мы уложились в 4 метра

Оставалось вернуть дереву цену. Для этого надо было сократить пролёт.

В проекте уже была внутренняя несущая стена, она делила дом почти пополам. Балки легли с опорой на неё, и пролёт вышел около 4 метров вместо 8. На таком пролёте хватает балок из массива, а не клеёных гигантов. Сечение подобрал конструктор, и я не буду делать вид, что считал его сам.

По материалу деревообрабатывающего завода деревянными балками без дополнительных опор трудно перекрыть больше 6–7 метров, а уверенно дерево работает до 6–6,5. Четыре метра для него спокойная зона.

Покупатель потом прислал фото сметы. Строка перекрытия у него вышла ощутимо ниже клеёного варианта из того расчёта, хотя дом больше. Точную сумму он просил не публиковать, и я его понимаю.

Балки на виду и масло

Теперь моя часть. В гостиной хозяин решил не зашивать шесть балок, по 4 метра каждая. Хотел живое дерево над головой, как в доме у родителей.

Скрытым балкам внутри перекрытия отделочное масло ни к чему. Им нужна сухость и огнебиозащита по проекту. А вот открытое дерево в жилой комнате собирает пыль, копоть от свечей и отпечатки рук при ремонте. Голым его оставлять жалко.

Про то, как покрывают потолок и балки над головой, чтобы масло не текло по рукам, хорошо сказано у нас про масло на потолке и балках. Главный совет оттуда простой: балки покрывают до того, как их поднимут.

Мы так и сделали. Площадь посчитали от сечения 150 на 200: у балки на виду три грани, это 0,55 м² на погонный метр. Шесть балок по 4 метра дали 13,2 м². В два слоя это 3 банки Interior Wax, вместе 7 305 рублей.

Покупатель сделал всё сам, разложив балки на двух верстаках в гараже. Шкурка 120, потом 180. Масло он втирал скупо и минут через 15–30 проходил сухой тряпкой, пока поверхность не переставала блестеть. Повторный проход ждал от 12 до 24 часов, как написано на банке.

Тряпки я попросил его не бросать в мешок со стружкой: пропитанная маслом ткань в куче способна нагреться до возгорания. Он залил их водой прямо в пустом ведре из-под шпаклёвки, а наутро отвёз на свалку вместе с обрезками.

Четыре строки на одном листе

Все четыре строки уместились на одном листе. Покупатель его сфотографировал и потом, по его словам, показывал ещё двум соседям по товариществу, которые строятся рядом.

Таблица не выбирает за вас. У соседа слева пролёт 7 метров и широкий въезд с улицы, ему плиты подошли лучше. У соседа справа дом одноэтажный, и спор шёл только о чердачном перекрытии, где дерево вне конкуренции по весу.

Смысл таблицы в другом. Она заставляет пройти все четыре строки, а не остановиться на первой, где написано «дешевле».

Шаги наверху

Честно предупредил и о минусе дерева. Деревянное перекрытие проводит шаги. Если наверху детская, внизу слышно каждый прыжок.

Лечится это пирогом, а не маслом. Наверху сделали плавающий пол по плотной минеральной вате, снизу подшивку. По тому же заводскому материалу многослойная конструкция из дерева, плотного утеплителя и листа гасит и удары, и голоса. Совсем тишины не будет, но разговор соседа по этажу уже не разобрать.

На новоселье, куда хозяин меня позвал, я специально прислушался. Наверху бегали двое детей. Внизу было слышно, что бегают. Но и только.

А что решило бы ваш выбор перекрытия: цена, вес, подъезд крана или время до новоселья?