Двухэтажные мансарды: когда под коньком помещается второй уровень

Двухэтажные мансарды: когда под коньком помещается второй уровень

Заказчица показала мне фото из журнала: высокая мансарда, под самым коньком деревянная антресоль с перилами, внизу гостиная со светом из окон в скате. Хотела такую же в своём доме шириной девять метров. Лестницы с перилами для таких антресолей я делаю давно. Поэтому первым делом взяла карандаш и посчитала, сколько места окажется наверху. Двухэтажные мансарды на фото выглядят просторно. В разрезе крыши всё решает угол ската. Только он.

Здесь я разберу, при каких размерах дома второй уровень под коньком получается, где на нём можно стоять в полный рост, и что нужно от лестницы, ограждения и пола антресоли. С таблицей для трёх уклонов крыши.

Какую мансарду называют двухэтажной

Это слово понимают двояко. Одни ищут двухэтажный дом с мансардой: два полных этажа и третий уровень под крышей. Другие хотят двухуровневую мансарду, где над основным полом, под коньком, есть ещё один пол, антресоль.

Про первое скажу коротко. Мансарда над двумя этажами — это ещё одна лестница, ещё одна отопительная зона и самая жаркая комната летом. Её делают, когда пятно дома маленькое, а комнат нужно много.

Дальше речь о втором значении. Двухэтажные мансарды с антресолью — самый частый запрос, с которым приходят ко мне как к мастеру лестниц.

Двухэтажные мансарды: считаем высоту под коньком

Возьмём дом шириной 9 м с двускатной крышей и боковыми стенками мансарды высотой 1,2 м. Пол антресоли поставим на высоте 2,7 м от пола мансарды: 2,5 м чистой высоты внизу плюс толщина перекрытия. Вопрос один: сколько места наверху, где можно встать в полный рост, то есть где до ската не меньше 2 м.

Я посчитала три уклона.

При 45° наверху получается полоса в два метра, где можно выпрямиться. На остальной площади сидят, лежат и ставят книги. Это спальное место или уголок для чтения, но не комната.

Для своего дома это легко прикинуть без таблицы. При уклоне 45° каждые полметра подъёма над боковой стенкой съедают у ширины метр: по полметра с каждой стороны. При 60° те же полметра съедают меньше шестидесяти сантиметров. Отсюда и вся разница между спальным местом и комнатой.

Я рисую такой разрез на миллиметровке в масштабе 1:50, прямо на встрече с заказчиком. Пять минут, линейка и транспортир, и спор о фотографиях из журнала заканчивается.

При 60° картина другая: пять метров в полный рост. Но и конёк уходит на девять метров над полом мансарды. Крыша такой высоты видна издалека, стоит дороже и сильнее ловит ветер.

Три приёма, которые добавляют места наверху

Если хочется антресоли, а дом уже спроектирован, есть три способа выиграть высоту. Каждый я видела в работе.

1. Поднять боковые стенки мансарды. Каждые 30 сантиметров стенки поднимают и пол антресоли, и полосу для стояния. Но стены растут по всему периметру, а с ними и фасад.
2. Сделать крышу круче. Разница между 45° и 50° по таблице — больше метра полосы для стояния на антресоли. Кровли уходит больше, снег сходит лучше.
3. Убрать нижние затяжки стропил. В обычной мансарде ригели стропил висят на высоте около двух с половиной метров и режут объём пополам. Для антресоли стропильную систему считают иначе, часто с коньковой балкой на опорах. Это работа проектировщика, а не бригады на месте.

Дешёвого способа среди них нет. Дешевле всего решить это на бумаге, пока дом не построен.

Ломаная мансардная крыша, привычная по дачным посёлкам, здесь не помощник. Она даёт много места на основном уровне, но верх у неё пологий, и второго уровня под ним не бывает.

Где двухэтажные мансарды не работают

Вот где я отговариваю от антресоли.

• Узкий дом, шесть-семь метров, с уклоном 45° и меньше: наверху не будет даже полосы в полный рост.
• Дом, где мансарда уже построена с ригелями на высоте двух метров: переделка стропил дороже самой антресоли.
• Спальня детей наверху без окна в скате: летом под коньком жарко, а воздуху некуда уйти.

Тепло поднимается, и летом верх двухуровневой мансарды самый горячий. Я проверила это у одной заказчицы градусником в июле: на антресоли было на 4 °C теплее, чем внизу. Спасает хорошее утепление кровли, вентзазор под кровельным покрытием и окно в скате, которое открывают на ночь.

Лестница на антресоль

Обычная лестница с пологим маршем на антресоль часто не влезает: ей нужно слишком много пола внизу. Я делаю три варианта.

Крутой марш под 55–60 градусов с перилами с двух сторон. По нему поднимаются лицом к ступеням, как по корабельному трапу. Лестница с поочерёдными ступенями, её ещё называют «гусиный шаг»: каждая ступень под одну ногу, марш короче. И приставная лестница на крюках для спального места, которую днём убирают.

Поочерёдные ступени я попробовала сама на выставке у знакомого производителя: вверх идёшь легко, вниз приходится думать о каждой ноге. Для семьи с детьми я советую первый вариант. Поочерёдные ступени удобны взрослым, но спускаться по ним ночью сонным надо уметь.

Ограждение антресоли не украшение. Высоту я делаю не ниже метра, промежутки между балясинами — узкие, чтобы не пролез ребёнок. Перила ставлю так, чтобы за них можно было взяться, поднимаясь с последней ступени на пол антресоли. На любой такой лестнице это место самое неуклюжее.

Двухэтажные мансарды и свет: наверху и внизу

Антресоль забирает свет у нижнего уровня. Если закрыть ею весь потолок гостиной, внизу станет темно, как в подвале с окнами. Я советую занимать антресолью не больше половины длины мансарды: над второй половиной остаётся высокий объём до самого конька, и свет из окон в скатах доходит до пола.

Наверху своё окно в скате нужно обязательно. Без него антресоль летом превращается в чердак с перилами. Окно ставят так, чтобы до ручки можно было дотянуться, не вставая на цыпочки на краю.

Один раз я сделала антресоль на всю длину по просьбе заказчика. Через год он попросил срезать половину пола и оставить над обеденным столом второй свет. Переделка обошлась дороже самой антресоли.

Пол антресоли и дерево вокруг

Пол антресоли опирают не на тонкие ригели стропил, а на свои балки, и их сечение считают по пролёту. Сверху я кладу доску или щит, как на обычном полу, и оставляю по краю бортик, чтобы с пола не скатывались мелочи вниз, в гостиную.

Всё дерево антресоли, от пола до поручня, трогают руками и ногами каждый день. Его я закрываю маслом Interior Wax, как пол и мебель в комнатах. Доски шлифую, масло кладу тонко, остаток убираю тряпкой минут через пятнадцать. Ступени и пол антресоли оставляю сохнуть на ночь и только утром, спустя 12 с лишним часов, кладу второй тонкий слой. Использованные тряпки держу мокрыми в закрытом ведре до конца дня: пропитанная маслом ткань, высыхая, может разогреться до возгорания.

Как обшить сами скаты мансарды и чем её отделка отличается от стен в комнатах, рассказывает текст про отделку мансарды деревом. Там же видно, почему доска под скатом живёт иначе, чем на стене.

Что получилось у заказчицы

Её дом шириной 9 м был ещё на стадии проекта, и крышу подняли до 50°. Антресоль получилась над половиной гостиной: полоса в полный рост около трёх метров, у скатов — встроенные низкие шкафы. Лестница — крутой марш с перилами с двух сторон. Я собрала её из ясеня за 2 недели в мастерской и привезла готовой.

Наверху теперь библиотека и гостевое спальное место. Лестница прижилась. Внизу гостиная с окнами в скатах. Журнальное фото получилось почти один в один, только с поправкой на реальные девять метров ширины.

Карандаш и угол ската

Если присматриваете двухэтажную мансарду по фото, начните не с дизайна, а с разреза: ширина дома, высота боковых стенок и угол ската. Эти три числа за вечер покажут, будет ли наверху комната или спальное место. А когда дойдёт до ступеней и пола антресоли, закажите масло под их площадь: составы для полов, лестниц и мебели собраны в каталоге.