Масло vs лак под нагрузкой: пол из дерева в смете

Запрос «масло vs лак под нагрузкой пол дерева» приходит ко мне от подрядчиков почти всегда в одной формулировке: чем крыть, чтобы не возвращаться. Я Игорь, технолог производства Yachidamo. Возвращаться придётся в любом случае, и настоящий вопрос другой: какую площадь вы тронете при каждом возврате и во что этот заход встанет в смете. Цифр по лакам я не привожу: у каждого состава своя техкарта и свой регламент, а чужие нормы выдумывать не буду. Считаю по единой норме линейки, примерно 50 мл на квадрат за слой, и по обязательствам подрядчика из договора.

Под нагрузкой пол из дерева снашивается пятнами: масло и лак тут расходятся

Первый раз мне это показали в доме под Артёмом. Подрядчик сдал шестьдесят квадратов доски, приёмка прошла без замечаний. Через сезон хозяйка вызвала его обратно, а он позвал меня: у входной двери проявилось вытертое пятно шириной в две доски. Остальные пятьдесят пять квадратов выглядели как в день сдачи.

Тогда я и перестал считать пол одной плоскостью.

Нагрузка разложена по полу неровно. Метр у входа принимает песок с подошв, и песок работает как наждачная сетка. Дорожка от двери к кухне собирает трафик всей семьи, а доска под столом годами не видит ничего, кроме пыли и швабры.

Отсюда разбивка, с которой я приезжаю на любой пол:

• входная зона, около 5 м²: пятно у двери и порог, самый быстрый износ;
• проходная дорожка, порядка 15 м²: маршрут от двери к кухне и обратно;
• комната под регулярной нагрузкой, примерно 30 м²: ходят, двигают стулья, роняют;
• периметр и мебельные пятна: трогать их почти не приходится.

Числа в списке — допущение расчёта, у вашего объекта они свои. Точность разбивки вторична. Важно другое: снашивается не пол, снашиваются зоны. А схема отделки решает, можете ли вы обслуживать зону отдельно от плоскости.

Разница между двумя схемами начинается ровно здесь. Масло позволяет выйти на пять квадратов и уехать. У плёночного покрытия ремонт упирается в стык: новый слой ложится не в древесину, а на остатки старого. Насколько этот стык заметен у вашего лака, проверяется не моим словом, а обрезком доски: как именно, показываю ниже.

Плёнка сверху и масло внутри: две разные механики износа

Технически это два разных места на доске: слой сверху и пропитка внутри.

Лак ложится слоем поверх волокна. Пока слой цел, между подошвой и доской работает именно он. Когда слой протёрся насквозь, защита кончается локально, и в открытое место идёт грязь. Дальше всё решает стык: заметен переход между старым слоем и новым или нет, зависит от состава, толщины и света. Тут я советую не верить ни мне, ни продавцу лака.

Масло с восками уходит в верхние слои волокна и твердеет там. Отдельного слоя, который держался бы над поверхностью сам по себе, не образуется: под каблуком истирается насыщенное маслом волокно, и покрытие уходит постепенно, а не расходится по краю пробоя. Подмаз ложится в ту же древесину, поэтому у перехода нет ступеньки под пальцем.

Проверил я это скучным способом. Взял обрезки той же доски, покрыл половину, выждал неделю и подмазал стык вторым заходом. При боковом свете граница не проявилась ни на ясене, ни на сосне. Тот же тест сделайте со своим лаком: покройте, выдержите по его техкарте, подмажьте стык и посмотрите под боковым светом. Полчаса работы и выдержка, которую предписывает его же техкарта, дают ответ по вашему составу вместо моего мнения о чужой химии. Сколько ждать — написано у производителя лака, я этой цифры не знаю и подставлять свою не стану.

Что масло не делает, говорю сразу:

• не превращает сосну в дуб, мягкая порода останется мягкой под каблуком;
• не отменяет обновления, пол под нагрузкой всегда возвращается к уходу;
• не прощает пропущенную шлифовку, под маслом виден каждый след инструмента;
• не заменяет толстую плёнку там, куда заказчик хочет именно плёнку.

Срок службы покрытия я не называю ни в статьях, ни в переписке. Он зависит от породы, от трафика, от того, снимают ли в доме обувь. Числа, которого я не мерил на вашем объекте, вы от меня не услышите.

Цена одного захода: подмаз входной зоны против всего пола

Считаю в квадратах и в рублях розницы. Норма у линейки одна, около 50 мл на квадрат за слой, арифметика линейная и проверяется на салфетке.

Для пола внутри дома беру Interior Wax. Банка 0,5 л стоит 1 860 рублей, квадрат в один слой выходит 186 рублей. Для уличного настила и террасы беру Decking: литровая банка 3 835 рублей, квадрат в слой 192 рубля.

Колонки в таблице смешивать нельзя. По нашему же регламенту внутри помещений на полах и ступенях Decking требует финишного слоя Interior Wax. Значит, 192 рубля за квадрат это цена уличного настила, а не комнаты: возьмёте её в смету на пол в доме, потеряете финишный слой. Площади в строках одинаковые нарочно, чтобы колонки читались построчно.

Смотрите на первую и четвёртую строки: между ними двенадцать раз по деньгам и примерно столько же по времени на объекте. Схема отделки решает не то, сколько стоит износ, а то, какую строку таблицы вы оплатите.

Про 23 010 рублей оговорюсь честно. По округлённой цене квадрата Decking выходит 23 040: 191,75 я округляю до 192. Считать надо по банкам, шесть литровых дают ровно 23 010 рублей и ровно 6 литров на два слоя по шестидесяти квадратам. У Interior Wax оба счёта сходятся на 22 320.

Ещё тонкость для сметы. Второй слой стоит столько же, сколько первый: норма линейная. Значит, спокойные зоны можно честно посчитать в один слой, а входную и дорожку сразу в два. Две строки в смете вместо усреднённого квадрата.

И последнее по деньгам. Обслуживание я советую выносить в договор отдельной строкой, с ценой материала и ценой выезда. Там, где строки нет, подмаз уходит внутрь общих обязательств: смена бригады тратится на пять квадратов, а в смете этих денег не существует. Бригадир спрашивает, почему день ушёл на пятно у двери, и ответить нечего. У тех, с кем я считаю объекты, такая строка стоит в договоре с первого дня.

Календарь объекта: паузы между слоями и выход под нагрузку

Материал заметен в смете, но простой объекта дороже: пока пол сохнет, на нём не работает ни одна бригада.

Семь дней это 168 часов, и они целиком ложатся на график. Ходить по декингу можно через сутки. А заносить мебель, раскатывать ковры и ставить тяжёлое советую после полной недели.

Сушка тут не вопрос терпения. Это вопрос очереди смежников. Пол сохнет в середине графика, а не в конце, и просадка по неделе тянет за собой и электрику, и плинтус, и уборку.

Однажды я приехал на объект, где ковёр раскатали на третий день. Отпечаток ворса сняли только шлифовкой всей комнаты, а это тридцать квадратов. Перекрывать пришлось в два слоя: тридцать квадратов по 372 рубля дают 11 160 рублей материала по рознице Interior Wax, плюс два дня работы. Платил подрядчик.

Планируйте так:

1. Согласуйте дату, когда в дом заходит мебель, и отсчитайте от неё неделю назад.
2. Поставьте последний слой не позже этой даты, иначе поедет вся цепочка.
3. Держите паузу между слоями по техлисту состава, а не по ощущению «сухо на ощупь».
4. Предупредите смежников письменно: по свежему полу не ходят стремянки и не возят инструмент.
5. Сдавайте пол актом с датой последнего слоя. Она вам ещё пригодится.

Гарантийный срок договора: масло, лак и вытертый пол из дерева под нагрузкой

Пятый пункт списка не формальность. Гарантийный срок по подряду начинает течь с момента, когда результат работы принят или должен был быть принят заказчиком, это пункт 5 статьи 724 Гражданского кодекса. Если срок в договоре не прописан, требования по недостаткам заказчик вправе предъявить в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата. Для строительного подряда предельный срок обнаружения недостатков кодекс растягивает до пяти лет, это статья 756.

Дальше место, где решается ваша прибыль. По пункту 2 статьи 755 подрядчик отвечает за дефекты, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли от нормального износа, неправильной эксплуатации или ненадлежащего ремонта, сделанного самим заказчиком.

Ключевое слово тут «докажет». Заказчик видит вытертую дорожку у двери и называет её браком работы. Вы называете её нормальным износом. Дальше два сценария.

С маслом спор закрывается на объекте, а не в переписке. Вы приезжаете, за час подмазываете входную зону, и она садится в ту же древесину без границы. Материала уходит на 930 рублей по рознице Interior Wax.

Регламент при этом тот же, что на первичной отделке, и сказать о нём надо сразу. Полимеризация Interior Wax неделя, и всю неделю по подмазанному пятну не двигают мебель и не раскатывают ковёр. Иначе на третий день на пятно встанет комод, и вы вернётесь ещё раз, уже по своей вине. Выигрыш не в том, что ждать не нужно, а в том, что на неделю из эксплуатации выходят пять квадратов у двери, а не вся комната.

С плёночным покрытием развилка проходит не по моим утверждениям, а по вашему журналу возвратов. Посмотрите в него: сколько раз локальная заплатка на лаке прошла приёмку и сколько раз пришлось снимать плоскость. Проходят заплатки — ваш аргумент не хуже моего. Дошло до съёма плоскости — строку сметы ищите не среди заходов, а в первичной отделке: комната идёт под шлифовку целиком и покрывается заново в два слоя.

Сразу уточню, чей материал я в этой строке считаю. Своё же масло по лаку не кладут: по нашему регламенту старое лаковое покрытие сначала снимают до древесины. Так что счёт имеет смысл только в одном варианте — вы сняли лак и перешли на масло. Тогда тридцать квадратов в два слоя дают 11 160 рублей материала по рознице Interior Wax, тот же счёт, что вышел выше на комнате с отпечатком ковра. Во что обходится повторное покрытие вашим же лаком, я не назову: чисел по чужому составу у меня нет, а техкарту выдумывать не стану.

Оговорюсь, чтобы поняли правильно. Гарантийный срок здесь ваш, перед вашим заказчиком, по вашему договору. Yachidamo никаких сроков службы покрытия не обещает и обещать не будет. От нас норма расхода и регламент сушки, а календарь эксплуатации у каждого пола свой.

Запас, который подрядчик оставляет на объекте

Запас на объекте это единственное место, где спор решается заранее, а не после звонка заказчика. Практика, которую я советую всем, кто сдаёт полы: оставить хозяину банку из той же партии, что легла на пол, и записать в акт её объём и дату розлива.

Подмаз входной зоны на пять квадратов в один слой берёт 250 мл. Банка 0,5 л закрывает два таких захода, литровая четыре, опт-короб на 6 литров двадцать четыре. Дальше короб придётся делить, а не считать дважды: те же шесть литров это либо двадцать четыре выезда по обращениям, либо первичная отделка следующего пола в 60 квадратов в два слоя. Одно из двух. Литр, ушедший на подмазы, на новом объекте не работает.

Про хранение коротко. Невскрытая банка живёт пять лет, это 60 месяцев с даты розлива. По початой таре срока я не назову: он зависит от того, как закрыли крышку и где банка стояла. Остаток с объекта не бросайте в неотапливаемом вагончике до весны.

Ещё мелочь, которая экономит нервы через два года. Подписывайте на крышке дату розлива и состав, а рядом адрес объекта. По памяти прораба через два года никто не восстановит, чем крыли этот пол и в каком цвете, а надпись отвечает за секунду.

Тара у нас только банки 0,5 и 1 литра плюс опт-короба по 6 и 12 штук. Канистр и вёдер, как и двадцатилитровых фасовок, мы не выпускаем.

Закупка коробами: фасовки, склад и порог опта

Короб ложится на объект без остатка. Шесть литров это ровно 120 м² в один слой и 60 м² в два, то есть один средний пол под ключ. Литровые банки Decking едут по шесть штук в коробе, полулитровые Interior Wax по двенадцать, и внутри одни и те же шесть литров. Планировать закупку удобно не в банках, а в полах: короб равен объекту.

Условия несложные. Минимальный оптовый заказ от 30 000 рублей, на первый идёт скидка 10 процентов. Порог считается по ценам кабинета, а не по рознице, поэтому пересчитывать его в банки и короба по розничному прайсу бессмысленно. Сколько позиций набрать, чтобы заявка прошла порог, менеджер посчитает по прайсу после регистрации.

Дальше обычная работа с юрлицом: договор, НДС, электронный документооборот в Диадоке или СБИС. Отгрузка со склада за 24 часа, складов два, Владивосток и Москва. Ни отсрочки платежа, ни кредитного лимита мы не заявляем.

Отдельно для тех, кто ставит материал в смету заказчика. Маржа партнёра доходит до 40–45 процентов от розницы: с литровой банки Decking это 1 534–1 726 рублей, с банки Interior Wax 744–837. Оптовые цены живут в кабинете и в открытой статье не публикуются.

Про уровень цен скажу прямо и без обобщений на всю линейку. Базовые позиции в пересчёте на литр укладываются в 3 700–4 600 рублей: Interior Wax 3 720, Decking 3 835, Sauna Paraffin 4 576. Специальные составы в этот коридор не попадают, они дороже: Exterior Wood Finish 4 892 рубля за литр, Food Contact 5 326. В смету по полу идут Interior Wax и Decking, то есть нижняя часть коридора, но подписывать под этим коридором весь прайс я не стану. Osmo держится в коридоре 7 900–10 100, Biofa около 1 800–5 000, Neomid 930–1 550. Самыми дешёвыми мы быть не пытаемся: доступный премиум означает японскую технологию по цене заметно ниже верхнего импорта. Подрядчику это удобно: сумма материала в смете не пугает заказчика, а объяснить её можно нормой расхода и регламентом, а не рекламой. Считать придётся честно: квадраты и слои заказчик перемножит на калькуляторе сам.

Тест-кит, прайс и первая партия под объект

Порядок действий, если хотите проверить схему на своих квадратах:

1. Возьмите ближайший пол и разбейте на зоны нагрузки, как в первой таблице.
2. Посчитайте первичную отделку в два слоя и один заход подмаза по входной зоне.
3. Сравните вторую цифру с тем, во что возврат на объект обходится вам сегодня.
4. Проверьте тон и впитывание на обрезках той же породы, а не на бумаге.
5. Запишите дату последнего слоя в акт и оставьте заказчику банку из партии.

Четвёртый пункт закрывается бесплатным тест-китом: пять флаконов по 100 мл с техлистами и консультацией технолога. Полулитра по нашей норме хватает примерно на 10 м² в один слой, то есть на выкраски по всем вашим породам.

Дальше скучная закупка. Зарегистрируйте юрлицо в оптовом кабинете, фасовки и короба посмотрите в B2B-каталоге и запросите прайс под конкретный объект. Пришлите площадь пола и породу, литры и короба посчитаю с менеджером.

Вернусь к запросу, с которого начал. «Масло vs лак под нагрузкой пол дерева» на объекте подрядчика решается не свойствами покрытия, а строкой сметы, которую вы оплатите на втором году после сдачи. Пять квадратов или шестьдесят. Остальное производные.

Если объект уличный, посмотрите разбор про масло для деревянного пола на террасе: там та же зональная арифметика приложена к настилу под открытым небом.