Усадка дома из бруса: сколько сантиметров и когда что делать

Усадка дома из бруса: сколько сантиметров и когда что делать

Стена высотой три метра из клееного бруса садится до 2 см. Та же стена из рубленого бревна до 10–11 см. Между ними в пять раз, и отсюда весь график работ: когда ставить окна, когда конопатить, когда покрывать фасад. Усадка дома из бруса не авария и не брак, это нормальная жизнь дерева, которое отдаёт воду. Ниже цифры по материалам и календарь, по которому я бы вёл свой дом, от первой недели до пятого года.

Усадка дома из бруса в сантиметрах

Садится дом потому, что древесина высыхает, а высыхая, уменьшается. Поперёк волокон сильнее, вдоль почти нет. Стена сложена из венцов, лежащих поперёк, поэтому она теряет в высоте.

Сколько теряет, зависит от того, насколько сухим был материал при сборке. Строители приводят такие цифры на стену высотой 3 м.

Цифры разных строительных компаний немного расходятся, но порядок у всех один. Чем суше брус при сборке, тем меньше сядет стена и тем раньше можно работать дальше.

По времени основная усадка у дома, собранного летом, идёт около года. У дома, собранного зимой, основная усадка по тем же данным короче, до восьми месяцев. У бревна естественной влажности процесс тянется до полутора лет.

Усадка сруба из бревна: больше и дольше

Сруб из бревна садится заметнее бруса. Рубленое бревно естественной влажности теряет на трёхметровой стене до 10–11 см, оцилиндрованное 7–10. Окна в свежий сруб ставят не раньше чем через 10–12 месяцев.

Есть и хорошая новость. Для лафета и кело, то есть брёвен с отёсанными гранями, первичную конопатку советуют уже через 6–12 месяцев: плоские грани ложатся друг на друга плотнее, и шов успокаивается быстрее.

Выпуски брёвен в углах, чаши и торцы сохнут быстрее стены и трескаются первыми. На срубе я закрываю их в первую же неделю, раньше всего остального.

Первые недели: торцы и биозащита

Первое, что я делаю на свежем доме, закрываю торцы. Через срез волокон вода уходит быстрее всего, торец сохнет раньше тела бруса, и по нему идут глубокие трещины.

Второе: биозащита на время усадки. Свежий влажный брус без защиты быстро покрывается синевой и плесенью. Производители антисептиков делят составы на консервирующие, которые наносят на древесину с влажностью 18–22%, и временные, которые держат дерево от нескольких месяцев до года, как раз на период усадки.

Финишное покрытие в эти недели я не наношу. Во влажные поры оно впитывается пятнами, а когда брус начнёт трескаться от усушки, плёнка или слой масла рвётся вслед за деревом. Подробно этот этап описан в статье когда обрабатывать новый сруб маслом, и я с ней согласен в каждом пункте.

Первые три месяца: окна и обсада

Окна и двери ставят в обсаду, её ещё называют окосячкой. Это деревянная коробка, которая держит проём ровным, пока стена над ней садится.

Над обсадой оставляют усадочный зазор до 60 мм и заполняют его мягким утеплителем. Обсаду из древесины естественной влажности строители называют грубой ошибкой: она сама сядет и перекосит окно.

Помню, как смотрел дом, где окна поставили в проёмы без обсады через месяц после сборки. К весне два окна перестали открываться, а у третьего лопнул стеклопакет. Стена села, а окно стояло жёстко и приняло её вес на себя.

Усадка дома из бруса: что происходит в доме

Усадку слышно и видно. По ночам брус потрескивает, особенно в первую зиму с отоплением. Двери, поставленные без обсады, начинают задевать пол. Между венцами кое-где открываются щели.

Это нормально. Ненормально, когда что-то в доме мешает стене сесть. Вертикальные стойки, опоры лестниц, перегородки из другого материала стоят жёстко, а стены вокруг них опускаются. Под такие стойки ставят винтовые компенсаторы и подкручивают их по мере усадки. Про лестницы и перегородки помнят реже, и именно там появляются перекосы.

Следить за усадкой просто. Я провожу карандашом черту на обсаде окна напротив шва между венцами и раз в месяц смотрю, насколько шов ушёл вниз. Пока черта уползает, дом садится. Когда два месяца подряд она стоит на месте, основная усадка прошла.

Первая конопатка: от года до двух

По срокам первичной конопатки источники спорят. Одни конопатят сразу после сборки. Другие советуют ждать 12–24 месяца, для лафета и кело 6–12, и делать это под кровлей при влажности древесины 12–18%.

Я на стороне второго подхода, но с оговоркой. Межвенцовый утеплитель кладут при сборке, это не обсуждается. А вот чистовую конопатку, которая закрывает швы снаружи, разумнее делать, когда основная усадка прошла. Иначе шов, законопаченный зимой, к осени раскроется снова.

Повторную конопатку делают через 3–5 лет. После двух лет дом ещё садится, но уже на 0,5–1 см в год.

Когда красить дом из бруса

Финиш я наношу после того, как дом отстоял год и влагомер на стенах перестал меняться от замера к замеру. В инструкциях строительных магазинов пишут то же самое: красить лучше через год после сборки, а до этого держать дерево под биозащитой.

Перед финишем стены готовят заново. Серый слой, который успел появиться за год, шлифуют, торцы подновляют. Посеревший верх древесины держит покрытие хуже свежей поверхности.

Фасад дома из бруса я закрываю прозрачным Exterior Wood Finish. Условия нанесения у него такие: от плюс 10 до плюс 30 градусов, влажность воздуха до 80%, древесина не выше 18%. Второй слой на следующий день, лишнее снимаю в течение получаса после нанесения. Окончательно слой твердеет за неделю, до этого стены лучше не мыть.

Для оценки объёма: банка 0,5 л закрывает на брусовой стене около пяти квадратов в два слоя. Фасад дома 6 × 8 м с высотой стен 3 м даёт 84 м² по периметру и около 72 м² за вычетом окон и дверей. Два слоя это 15 банок, 42 690 рублей.

Ошибки, которые я вижу чаще всего

• Финишное масло или краска на свежем доме в первое же лето. Слой рвётся по трещинам усушки, через год всё переделывают.
• Окна без обсады или в обсаде из сырой доски. Перекос, лопнувшие стеклопакеты.
• Чистовая конопатка сразу после сборки. Шов раскрывается, работу повторяют.
• Незакрытые торцы в первые недели. Самые глубокие трещины идут именно от них.
• «Тёплый шов» на герметике до окончания усадки. Производители герметиков советуют ждать её конца.

Календарь, по которому я бы вёл свой дом

1. Неделя после сборки: торцы и биозащита.
2. Через 2–3 недели для сухого бруса, через 3–4 месяца для бруса естественной влажности: окна и двери в обсаду с зазором сверху.
3. Первый год: осмотр стен весной и осенью, подновление торцов.
4. Через год: замер влажности, шлифовка, финишное покрытие фасада.
5. Через 1–2 года: чистовая конопатка или тёплый шов.
6. Через 3–5 лет: повторная конопатка и обновление покрытия.

Когда усадка дома из бруса закончилась

Календарь даёт ориентир, но последнее слово за влагомером. Я проверил это на собственном доме из профилированного бруса: по графику финиш должен был ложиться в июне, а влагомер показывал ещё 20%. Подождал до августа, и покрытие легло ровно.

Каюсь, на первом своём объекте я пошёл по календарю. Масло легло пятнами, потому что северная стена была влажнее южной. Переделывать пришлось всю северную сторону.

Если ваш дом только собран, начните с торцов и биозащиты, а финиш отложите до того, как брус успокоится. Банки для фасада посчитайте заранее по площади стен и закажите в разделе Exterior, когда влагомер покажет, что пора.