Сауна в квартире: почему мы отказались и построили её в доме

Сауна в квартире: почему мы отказались и построили её в доме

Сестра позвонила мне с планом квартиры в руках. «Смотри, кладовка возле ванной. Два метра на полтора. Идеальная сауна». Я люблю такие задачи и села разбираться. Через неделю мы обе знали, что сауна в квартире у неё не получится, и знали почему. Зато через два месяца мы парились в мини-сауне у родителей в частном доме. Ниже всё, что мы проверили, с чего начинать и как мы закрыли дерево внутри.

Можно ли сауну в квартире: что проверяют первым

Сначала я прочитала, что вообще говорят про сауну в многоквартирном доме. Картина оказалась строже, чем я думала.

Сауна в квартире — это перепланировка и переустройство. Их согласуют с жилищной инспекцией, особенно если меняются водопровод, канализация или электрика. А электрика меняется почти всегда: электрокаменке нужно от 2,3 до 5 кВт, и дополнительную мощность иногда приходится просить у сетевой компании.

Дальше важное ограничение. Мокрые зоны, к которым относится и сауна, нельзя размещать над жилыми комнатами соседей снизу. Кухня и ванная над ванной соседей — можно. Над их спальней — нет.

И ещё объём. Для парильной в квартире называют от 8 до 24 кубометров. Плюс общие требования: сауна не должна угрожать пожарной безопасности, трогать несущие стены и мешать жизни соседей.

Почему у сестры не получилось

Мы открыли поэтажный план дома. Кладовка сестры стояла ровно над спальней соседей снизу. Всё, дальше можно было не считать.

Сестра расстроилась, а я выдохнула. Потому что следующим пунктом шёл объём. Кладовка два на полтора при высоте 2,6 метра даёт 7,8 кубометра, меньше нижней границы. Её пришлось бы расширять за счёт коридора, и это была бы уже совсем другая перепланировка.

Однажды я видела, как соседи сверху «тихо» поставили сауну без согласования. Через год внизу пошли пятна на потолке. Разговор с соседями закончился не сауной, а долгим разбирательством. Этот пример мы с сестрой вспомнили первым.

Если квартира всё-таки подходит

Бывает, что условия сходятся. Мокрая зона остаётся над вашей же ванной или над нежилым помещением, объём набирается, а мощность позволяет дом. Тогда путь такой: сначала проект и согласование, потом электрик и только потом покупка каменки.

Многие выбирают готовую кабину. Её привозят панелями и собирают за день, и все размеры уже посчитаны производителем. Но даже готовая кабина не отменяет согласования, если вы трогаете электрику и воду. Производитель кабины за соседей снизу не отвечает.

Я бы в любом случае начала с разговора с управляющей компанией и соседями. Сауна в квартире живёт годами, и лучше, чтобы о ней знали заранее, а не узнали по пятну на потолке.

Сауна в доме: у родителей всё оказалось проще

В частном доме ограничений меньше: соседей снизу нет, а мощность решается с сетевой компанией и электриком. У родителей нашлось место в пристройке у ванной, два на 1,6 метра с высотой 2,6. Это около 8,3 кубометра.

Электрокаменку взяли на 4 кВт, для неё электрик протянул отдельную линию. На проект и электрику ушло 5 дней, на каркас с утеплением 4, на отделку 3. Потом масло и неделя ожидания перед первым жаром.

Сауна в доме плюсы и минусы имеет понятные. Плюс: пять шагов от спальни до парной, парься хоть каждый вечер. Минус: сырость и тепло остаются в доме, поэтому вытяжка и душ рядом обязательны.

Утепление и воздух

Сначала я думала, что сауна — это просто деревянная коробка с печкой. Оказалось, коробка слоистая. Каркас, утеплитель, фольгированная пароизоляция, воздушный зазор на рейках и только потом вагонка. Фольга держит тепло внутри и не пускает влагу в утеплитель.

Отдельно продумали воздух. Приток сделали внизу, возле каменки, вытяжку вверху на противоположной стене. Так горячий воздух не стоит, а медленно движется через всю кабину. Электрик проверил, чтобы вытяжка работала независимо от света. Я проверила сама после первого жара: у вытяжки ладонь чувствует тягу.

Дерево внутри: вагонка, полок, дверь

Отделку делали из липы. Она не выделяет смолу в жару, светлая и не обжигает кожу, как смолистая хвоя. Полок тоже липовый. Дверь со стеклом, как в большинстве готовых саун.

Темнеет ли липа от жара? Немного. За первый год полок у родителей стал медовым там, где сидят чаще всего, и это никого не расстроило, потому что тон лёг ровно, без пятен, как будто так и было задумано с самого начала. Мама говорит, что так даже уютнее. Спорить не стали.

Похоже выглядит и наша: деревянная коробка, открытая дверь, а за ней кафель душа. Душ в двух шагах оказался главным удобством. Выходишь из жара и сразу под воду, без прогулки через весь дом.

Чем мы закрыли стены и полок

Полок и стены закрыли маслом для саун Sauna Paraffin. Цвета и запаха у него нет, и в маленькой сауне это важно: любой посторонний запах в жару чувствуется сразу.

Площадь посчитали заранее. Стены за вычетом двери, потолок и полок дали около 21 квадратного метра. На два прохода ушло около 2,1 литра: пять полулитровых банок, вместе 11 440 рублей.

Липу перед маслом отшлифовали, наносили тонко, второй слой через 12 часов. Тряпки после масла папа сразу утопил в ведре с водой на улице: скомканная промасленная ткань способна нагреться до возгорания. После второго слоя сауну неделю не включали, это обязательное время перед первым жаром.

Если у вас тоже липа, загляните в наш разбор чем обработать липовую вагонку в парной: про шлифовку и слои там подробнее, чем помещается в эту историю.

Мокрое полотенце не оставлять

У родителей теперь правило. После сауны дверь открыта, вытяжка работает, мокрые полотенца уходят сушиться в другую комнату. Маленькая сауна в доме быстро копит влагу, и следить за этим проще сразу, чем потом бороться с запахом.

Сестра, кстати, приезжает к родителям париться по субботам. Говорит, что кладовка у неё теперь гардеробная, и об этом она не жалеет.

А где бы вы поставили сауну: в квартире, в доме или отдельно во дворе?