Деревянные чердаки: почему у меня зимой иней на стропилах

Деревянные чердаки: почему у меня зимой иней на стропилах

Деревянные чердаки кажутся самым спокойным местом в доме: туда поднимаются раз в год за ёлочными игрушками. Я тоже так думал, пока в январе не залез наверх с фонарём. Все гвозди кровли торчали из обрешётки белыми ёжиками инея, доски были мохнатыми от изморози. А через неделю, в оттепель, на потолке спальни появились капли. Ниже, откуда на холодном чердаке берётся вода, что я нашёл у себя и что пришлось переделать.

Иней в январе

Чердак у нас холодный, над перекрытием 8 × 7,5 м, всего 60 м². Утеплено только перекрытие, скаты пустые. Дом деревянный, нас в нём четверо.

Сначала я решил, что течёт кровля. Проверил её днём, в солнце. Ни одной дырки. Вода пришла не сверху, а снизу, из комнат.

Холодный чердак не мансарда

Это важная разница, и её часто путают. Холодный чердак нежилой и не отапливается, утепляют только пол чердака, то есть перекрытие над комнатами. В мансарде живут, и там утепляют и пол, и скаты кровли.

Если чердак холодный, воздух в нём должен быть почти как на улице. Тогда снег на крыше не тает снизу, а пар из дома не оседает на холодном дереве. Все мои проблемы начались с того, что чердак стал немного тёплым и немного влажным.

Откуда на чердаке вода

Строители пишут, что семья из четырёх человек выдыхает и выпаривает на кухне 6–12 л воды в сутки. Этот пар поднимается вверх и ищет, куда уйти.

Путей два: через щели в пароизоляции и через неплотный люк. На чердаке тёплый влажный воздух встречает доски и гвозди при минусовой температуре. Пар оседает инеем. В оттепель иней тает, и вода капает на утеплитель, а с него на потолок.

Выходит, иней на стропилах говорит не о кровле. Он говорит о том, что пар из комнат проходит наверх.

Люк и провода: где рвалась пароизоляция

Я прошёл перекрытие снизу, по комнатам, и нашёл три дыры.

Первая была в люке. Крышка из простой доски, без утеплителя и без уплотнителя, по периметру щель в палец. Зимой из-под неё тянуло теплом так, что над люком иней лежал толще всего.

Вторая и третья нашлись у светильников в спальне и у печной трубы. При монтаже плёнку прорезали, а стыки ничем не проклеили.

Пароизоляцию кладут со стороны тёплого помещения, то есть снизу утеплителя. Нахлёсты делают не меньше 100 мм и проклеивают стыки бутил-каучуковой лентой. У нас нахлёсты были, а ленты не было нигде.

Люк я поменял на утеплённый с уплотнителем. У таких люков типовые проёмы 60 × 120 или 70 × 120 см, а крышки бывают толщиной от 10 до 87 мм. Наш встал в старый проём после небольшой подрезки. Поменяли его за 3 часа.

Продухи: сколько нужно и почему их нельзя закрывать

Вторая половина истории оказалась на карнизах. Предыдущий хозяин забил часть щелей в подшивке монтажной пеной, «чтобы не дуло». Он же, видимо, считал, что пары слуховых окон хватит для проветривания.

Не хватает. По нормам, на которые ссылаются строители, приточные и вытяжные отверстия вместе должны быть не меньше 1/300 площади чердачного перекрытия. Примерно половина на карнизе, половина на коньке.

Для нашего чердака это 2 000 см², по 1 000 на карниз и на конёк. Сплошная щель шириной 20 мм вдоль двух карнизов по 8 м даёт 3 200 см². Площади с запасом хватает, если щель не забита пеной.

Щели в карнизе делают не шире 20 мм, коньковые около 5 см. Между утеплителем и кровлей оставляют зазор не меньше 5 см, чтобы воздух шёл от карниза к коньку. И главное правило одно: зимой продухи не закрывают. Никогда.

Пену мы выковыривали два выходных. Работа скучная. Под пеной доски подшивки успели потемнеть от сырости.

Утеплитель по перекрытию

Когда я вскрыл перекрытие у люка, утеплителя там было меньше, чем я думал. Для средней полосы строители советуют 200–250 мм каменной ваты или 250–300 мм эковаты. Для северных регионов от 300 мм.

Поверх утеплителя, со стороны чердака, кладут ветрозащитную мембрану. Она пропускает пар наружу, но не даёт ветру выдувать тепло из ваты. У нас её не было, и у карнизов вата лежала продутой.

Труба: 130 мм от дерева

Раз уж я полез к трубе из-за пароизоляции, заодно проверил и разделку. По своду правил пожарной безопасности от наружной поверхности кирпичной трубы до стропил, обрешётки и других горючих деталей нужно не меньше 130 мм в свету. Промежуток закрывают негорючими материалами.

У нас было около 150 мм, с этим повезло. А вот плёнка у трубы была разорвана и заправлена под кирпич, её пришлось переделать с негорючим примыканием.

Деревянная подшивка свеса

Приток воздуха на холодный чердак идёт через подшивку свеса. На снимке ниже подшивка перфорированная: мелкие прорези по всей длине софита. У нас подшивка деревянная, из доски с щелями между досками.

Когда мы вычистили пену, стало видно, что доски подшивки снизу серые и местами потемнели. Про уход за карнизом у нас есть отдельный разбор: чем покрыть деревянные свесы кровли.

Я отшлифовал подшивку и покрыл её бесцветным Exterior Wood Finish в два слоя, второй через сутки. Масло впитывается и не забивает щели плёнкой, поэтому продухи остались открытыми. Подшивки набралось около 16 м², ушло 4 банки, это 11 384 рубля. Второй слой я клал через 24 часа после первого. Погода позволила.

Вторая зима

Следующей зимой я снова поднялся на чердак в январе. Гвозди стояли тёмные, без инея. Доски сухие. На потолке спальни за весь сезон ни одного пятна.

Оказалось, чердак не нужно было утеплять сильнее или закрывать от ветра. Его нужно было отрезать от влаги снизу и открыть для воздуха сверху.

Если сводить всё к одной проверке, я бы советовал подняться на свой чердак в самый мороз, с фонарём, и посмотреть на гвозди кровли и на доски над люком, потому что иней там появляется раньше, чем пятна на потолке, и подсказывает, где искать дыру в пароизоляции. Это пять минут. Потом не придётся перекрашивать потолок.

А у вас на чердаке зимой сухо, или вы тоже находили там иней?