Бюджетный ремонт в новостройке: где я экономил, а где нет

Бюджетный ремонт в новостройке: где я экономил, а где нет

Сыну мы купили однокомнатную квартиру в новостройке. Тридцать восемь метров бетона, торчащие из стен провода, ни одной двери. И одна сумма на всё, которую нельзя превысить. Бюджетный ремонт в новостройке я делал впервые, поэтому сначала сел с тетрадью и разделил работы на две кучи: то, что потом не переделать, и то, что легко поменять через пару лет. Этот рассказ о том, что попало в каждую кучу и где в квартире оказалось дерево.

Бетон и одна сумма

Черновая отделка выглядит как обещание: стены есть, окна стоят, трубы подведены. На деле почти всё приходится делать заново. Разводку электрики мы переделали полностью, потому что розеток застройщик поставил по одной на комнату.

Первое правило, которое я для себя записал, было простым. Деньги уходят в то, что спрятано в стенах и полу. Экономить можно на том, что видно глазом и меняется за выходные.

Так и вышло по смете. Почти треть ушла в электрику с трубами. На дерево, о котором дальше пойдёт речь, потратили всего 5%, и это самая заметная часть квартиры.

Сначала то, что потом не переделать

Электрику, трубы, стяжку пола и гидроизоляцию санузла делали нанятые мастера. Я технолог, а не электрик, и учиться на квартире сына не собирался.

Стяжку я не торопил. После неё квартира сохла два месяца: бетон и штукатурка отдают воду долго, и всё, что ставят в сырую квартиру, потом ведёт. Особенно дерево. Раньше я видел, как в сырой новостройке вздулся ламинат, положенный через неделю после стяжки. Второй раз смотреть на это не хотелось.

В ванной дерева нет совсем. Наша линейка масел для влажных зон не заявлена, и я не стал ставить туда ни полки, ни столешницу из массива. Там плитка и пластик.

Что пошло не по плану

Без сюрпризов не обошлось. Пол у застройщика оказался с перепадом в три сантиметра от окна к двери. Стяжку пришлось делать толще, и на неё ушло больше смеси, чем я закладывал.

Второй сюрприз ждал у окна. Из-под откоса дуло. Мастер снял откос, а там пена с дырой в палец. Переделали.

В итоге мы вышли за смету на 7%. Не страшно. Страшно было бы, если бы эти деньги я сэкономил на стяжке, а потом менял пол.

Где я экономил сам

Стены мы с сыном покрасили сами, без обоев. Краска для стен дешевле хороших обоев, а царапину на ней закрашивают за вечер. Двери взяли самые простые, гладкие, под покраску. Кухню собрали из готовых модулей магазина, я только подрезал столешницу под плиту.

Пол у сына ламинат. Я бы положил инженерную доску, но смета сказала своё. Ламинат в комнате студента проживёт сколько надо, а потом его поменяют без пыли и без мастеров.

Сэкономить удалось и на мелочах. Плинтус взяли пластиковый, карнизы простые, свет потолочными светильниками без люстр. Сын потом сказал, что люстры бы всё равно не заметил.

Дерево там, где его трогают руками

Зато в трёх местах я настоял на дереве. Подоконник, открытые полки над столом и лавка в прихожей. Это то, чего человек касается каждый день: ставит кружку, берёт книгу, садится обуваться. Пластик в этих местах за год стареет некрасиво, а дерево стареет по-человечески.

Подоконник я сделал из берёзового мебельного щита 2,4 на 0,4 метра. По деньгам он вышел не дороже хорошего пластикового. Подоконник из МДФ под плёнкой я даже не рассматривал: скол на его кромке не починишь, а берёзу можно прошлифовать и закрыть заново. Полки из сосновой строганой доски, лавка из того же щита, что подоконник.

Кадр не из квартиры сына, но широкий подоконник вдоль окна выглядел у нас почти так же. Сын сразу превратил его в стол для ноутбука.

Подоконник над радиатором живёт тяжелее всех. Снизу сушит тепло, сверху солнце, а ещё на нём стоят горшки и кружки. Полки собирают пыль, лавку трут обувью и сумками. Голое дерево в таких местах за полгода потемнело бы пятнами.

Чем закрыли подоконник и полки

Всё дерево в квартире я закрыл Interior Wax. Он для мебели и деревянного декора внутри дома, бесцветный, и берёза под ним осталась светлой.

Перед маслом я проверил влагомером сам щит: 9%, можно работать. Шлифовал шкуркой P150 вдоль волокон и работал по кругу. Пока я шёл от подоконника к последней полке, проходило около двадцати минут, и можно было возвращаться с салфеткой к первому, чтобы снять то, что не ушло в дерево. Ко второму слою я вернулся через сутки: раньше чем через 12 часов это масло не перекрывают.

Со всех сторон это около 5,5 м² на один слой. Две банки обошлись в 4 870 рублей, вторую мы открыли на последней полке. Салфетки после работы я складывал в ведро для швабры с водой: брошенная сухой, промасленная ткань может самовозгореться.

Через полгода

Через полгода я приехал проверить, как дерево пережило первую зиму с отоплением. Полки не повело. Лавку сын поцарапал ключами, но на масле царапины почти не видны.

На подоконнике нашлось светлое кольцо от горячей кружки. Я прошлифовал это место шкуркой, прошёл одним слоем, и через день кольца не стало. Это главное, за что я люблю масло в квартирах: его чинят кусками, не снимая всё.

Сын спросил, выдержит ли подоконник горшки с поливом. Я отправил ему разбор про деревянный подоконник и попросил подкладывать поддоны. Горшки теперь стоят на пробковых подставках.

Ещё сын спросил, почему у друзей в общежитии подоконники белые, а у него деревянный. Я ответил честно. Белый пластик у батареи со временем часто желтеет, а берёза от солнца только становится теплее на полтона.

Что я бы сделал так же

Бюджетный ремонт в новостройке я бы и во второй раз начал с тетради и двух куч. Скрытое делать на совесть и один раз. Видимое делать просто, чтобы не жалко было поменять. А там, где человек касается руками каждый день, ставить дерево: оно дёшево стоит и дорого выглядит.

А вы на чём не стали бы экономить, если бы ремонтировали квартиру с бетона?